Lokal usługowy 57 m² na wynajem | Sopot| Parter z witrynami

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 57,02 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku biurowo-usługowego N696 przy al. Niepodległości w Sopocie.To prestiżowy adres dla biznesu, położony przy głównej arterii Trójmiasta, zapewniającej doskonałą komunikację zarówno z Gdańskiem, jak i Gdynią. Budynek N696 łączy współczesną architekturę z charakterem historycznej zabudowy Sopotu. Nowoczesne rozwiązania technologiczne harmonijnie współgrają tu z naturalnymi materiałami i elegancką formą architektoniczną.Parametry lokaluparter z dużymi witrynami od strony ulicy,powierzchnia: 57,02 m² open space: 54,14 m², łazienka: 2,88 m²,lokal wykończony i gotowy do aranżacji,klimatyzacja,wentylacja,instalacja elektryczna,posadzka betonowa.Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, showroom lub siedziba firmy poszukującej reprezentacyjnej lokalizacji.Warunki najmuczynsz najmu: 100 zł/m² netto + VAT (do kwoty podanej w ogłoszeniu należy doliczyć 23% VAT)opłaty administracyjno-eksploatacyjne: 1 700 zł netto + VAT miesięcznie,media według faktycznego zużycia (energia elektryczna, woda, ścieki, centralne ogrzewanie),miejsce postojowe zewnętrzne: 350 zł netto + VAT miesięcznie.Zapraszam do kontaktu i umówienia na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: lokale 30–60 m² · Sopot

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kochanowskiego 01

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Kuracyjna

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot Wyścigi

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kardiotel

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 1 im. Armii Krajowej w Sopocie

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska - Osiedle

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.