WynajemLokalOLX Nieruchomości

ORION centrum Zagórze lokal użytkowy 31 m² 67 m² 70 m² 153 m² 250 m² PARKING biura usługi blisko przystanki

Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 70 m²
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²; ta oferta: +7,7%
Podobne oferty: 24; lokale 60–100 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 70 m² (Sosnowiec) kosztuje 38 zł za m² — 7,7% więcej niż mediana 36 zł za m² dla 24 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LOKALE 31–250 m² * Sosnowiec Zagórze * ORION * parking Szukasz miejsca na swoją działalność w Sosnowcu? Do wynajęcia pięć lokali o różnych powierzchniach w pawilonie handlowo-usługowym ORION przy al. ks. Franciszka Blachnickiego 3 w Zagórzu. Wybierz przestrzeń odpowiadającą Twoim potrzebom — od niewielkiego biura lub punktu usługowego po większy lokal na działalność handlową, edukacyjną czy rekreacyjną. Możliwość prowadzenia konkretnej działalności wymaga uzgodnienia i dopasowania do warunków technicznych lokalu. LOKALIZACJA I OTOCZENIE • Sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych — możliwość budowania stałej grupy klientów z okolicy. • Budynek na skrzyżowaniu al. Blachnickiego z ul. Braci Mieroszewskich — łatwy do wskazania adres. • Duży, bezpłatny parking przy obiekcie — wygoda dla klientów i pracowników. • Przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu — możliwość dojazdu również bez samochodu. • Działające w obiekcie sklepy, punkty usługowe i gastronomia — klienci mogą załatwić kilka spraw podczas jednej wizyty. DOSTĘPNE LOKALE I MIESIĘCZNE OPŁATY Poniższe kwoty obejmują czynsz podstawowy oraz opłatę eksploatacyjną. Są to kwoty netto — należy doliczyć VAT oraz dodatkowo rozliczane media i ogrzewanie. • 31,30 m² — piętro, poziom 2 Czynsz: 939,00 zł + eksploatacja: 324,27 zł ŁĄCZNIE: 1 263,27 zł netto miesięcznie • 67 m² — górny parter, poziom 1 Czynsz: 3 015,00 zł + eksploatacja: 670,00 zł ŁĄCZNIE: 3 685,00 zł netto miesięcznie • 70 m² — piętro, poziom 2 Czynsz: 1 960,00 zł + eksploatacja: 725,20 zł ŁĄCZNIE: 2 685,20 zł netto miesięcznie • 153,50 m² — piętro, poziom 2 Czynsz: 4 298,00 zł + eksploatacja: 1 590,26 zł ŁĄCZNIE: 5 888,26 zł netto miesięcznie • 249,53 m² — piętro, poziom 2 Czynsz: 6 238,25 zł + eksploatacja: 2 585,13 zł ŁĄCZNIE: 8 823,38 zł netto miesięcznie CO OBEJMUJE OPŁATA EKSPLOATACYJNA? Między innymi utrzymanie obiektu, wywóz nieczystości oraz zużycie energii elektrycznej i wody w częściach wspólnych. Dodatkowo płatne: energia elektryczna w lokalu według podlicznika, ogrzewanie proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni oraz woda i kanalizacja zgodnie z warunkami dotyczącymi wybranego lokalu. WARUNKI NAJMU • Wymagana kaucja w wysokości trzykrotności czynszu brutto. • Prace adaptacyjne po stronie najemcy. • Okres najmu i szczegóły umowy do uzgodnienia z Wynajmującym. Zapraszam do kontaktu — podaj potrzebny metraż i rodzaj planowanej działalności. Przekażę szczegóły oraz ustalimy termin obejrzenia lokalu.