Nieruchomość komercyjna Stalowa Wola, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego, bez pośrednika - 1 800 000 zł

Opis

Sprzedam halę produkcyjno-biurową na terenie Strefy Przemysłowej w Stalowej Woli Przedmiotem sprzedaży jest dwukondygnacyjna hala produkcyjno-biurowa o łącznej powierzchni użytkowej 1374,98 m² wraz z prawem użytkowania wieczystego dwóch działek o łącznej powierzchni 0,2318 ha (tj. 23 ary), stanowiących tereny przemysłowe w Stalowej Woli (obręb nr 6 - HSW, Lasy Państwowe, gmina Stalowa Wola, powiat stalowowolski, województwo podkarpackie). Nieruchomość jest położona w stalowowolskiej Strefie Gospodarczej, na terenach b. huty (dostęp do mediów, dróg i torów kolejowych). W budynku hali do października 2021 r. funkcjonowała modelarnia, w której wykonywano drewniane modele na potrzeby branży odlewniczej. Brak sąsiadującej zabudowy mieszkaniowej. W pobliżu znajduje się wiele innych zakładów produkcyjnych. Adres: 37-450 Stalowa Wola, ul. Kwiatkowskiego 1 (lokalizacja zaznaczona na czerwono na mapce dodanej jako zdjęcie). --- OPIS HALI Hala składa się z głównej części wybudowanej w 1937 r. oraz z dobudówki bocznej z 1953 r. Budynek jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Hala jednonawowa, konstrukcji stalowej. - Ściany zewnętrzne: osłonowe murowane z cegły ceramicznej i cegły silikatowej oraz miejscami, na skutek wymiany okien, wypełnione pustakiem typu gazobeton. - Stropodach: płyty żelbetowe na dźwigarach stalowych. - Dach: kryty jest papą. Dach wyremontowany około 7 lat temu (całkowita wymiana pokrycia). - Orynnowanie: metalowe, pomalowane, wymienione. - Okna: typu przemysłowego PCV, pod wymiar, wymienione w około 75% (tylko jedna strona piętra nie posiada wymienionych okien). Pozostałe okna starego typu w profilu z metalowej ramy. - Brama wejściowa: przesuwna z płyty typu baas panel, pozwalająca na transport gabarytów. - Drzwi wejściowe: aluminiowe. - Drzwi wewnętrzne: na górze nowe, na dole częściowo wymienione z MDF, okleina drewnopodobna. Kilkanaście sztuk drzwi jest nie zamontowanych, w oryginalnych opakowaniach. - Posadzki: wylewka betonowa, przemysłowa. Na piętrze w pomieszczeniach biurowych wykładzina PCV nowego typu. - Ściany: otynkowane, pomalowane. W pomieszczeniach nowych okładzina z płyt k-g. - Oświetlenie: na obu halach oświetlenie przemysłowe w postaci lamp jarzeniowych w obudowach hermetycznych starego typu. - Ogrzewanie: na ścianach zamontowane nagrzewnice powietrza firmy COSMO. W kotłowni piec na paliwo stałe (drewno) starego typu. - Sanitariaty: na parterze w odnowionych pomieszczeniach WC płytka ceramiczna na ścianach i podłodze, brak umywalek i muszli klozetowych. - Schody: na piętro prowadzą schody metalowe, przemysłowe. - Winda towarowa: na terenie obiektu znajduje się winda towarowa starego typu, o udźwigu 2 t. Winda wymaga remontu. - Suwnice: w hali zamontowane są dwie suwnice (na parterze o udźwigu 750 kg i na piętrze o udźwigu 250 kg). - Niezależne wejście: z boku budynku istnieje niezależne wejście na piętro (druga klatka schodowa), które umożliwia podział budynku na dwie niezależne części: parter i piętro. --- INSTALACJE - Instalacja wodno-kanalizacyjna: po remoncie. - Instalacja wentylacyjno-grzewcza: stanowią ją nagrzewnice firmy COSMO zasilane z kotła na paliwo stałe (drewno) starego typu, instalacja zalana glikolem. - Instalacja elektryczna: starego typu (aktualna moc przyłączeniowa 100 kW). --- W ciągu ostatnich lat przeprowadzono remont i przebudowę, polegającą na: - wymianie okien, - wymianie drzwi wewnętrznych, - wymianie orynnowania, - wyodrębnieniu za pomocą ścianek działowych pomieszczeń socjalnych i biurowych, - częściowym wykończeniu pomieszczeń biurowych. --- Budynek utrzymany jest zadowalająco. Celowy jest częściowy remont generalny, polegający na dalszej wymianie okien oraz wykończeniu pomieszczeń na piętrze i pomieszczeń socjalnych wraz z sanitariatami na parterze. Nieruchomość do obejrzenia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Cena do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kwiatkowskiego Urząd Miasta 03

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Rzeszowska Wydział Mechaniczno-Technologiczny

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Ustawicznego i Ośrodek Doskonalenia Zawodowego

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dzieciaki.pl

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stalowa Wola

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka DOZ

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Powiatowy Szpital Specjalistyczny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nisko

  11,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.