Nieruchomość komercyjna Stanowice, bez pośrednika - 3 300 000 zł

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY GOTOWEGO BIZNESU Budynek Usługowy + Zakład Gastronomiczny typu DRIVE-THRU Stanowice (gmina Oława), bezpośrednio przy DK-94. Rok budowy: 2025 | Gotowy do uruchomienia w dniu nabycia. KLUCZOWE ATUTY OFERTY • W pełni wyposażony i odebrany obiekt - brak konieczności inwestycji. • Gotowy zespół pracowników - przeszkoleni i odebrani. • Zarejestrowany znak towarowy, strona internetowa, aplikacja mobilna. • Unikatowy projekt w skali kraju. • Możliwość zakupu wraz ze spółką z o.o. z historią od 2015 roku (brak zobowiązań). LOKALIZACJA PREMIUM • 900 m od ronda McDonald's w Oławie. • Bezpośredni zjazd z DK-94 (zatwierdzony i przebudowany z prywatnego na publiczny przez GDDKiA). • Chodnik i ścieżka rowerowa przy działce. • Przystanek PKS Oława-Wrocław - bezpośrednio przy granicy działki. • Ponad 28 000 pojazdów dziennie (dane GDDKiA). PARAMETRY TECHNICZNE • Pow. użytkowa parteru (usługowa): 202 m². • Pow. piętra (mieszkalna): 140 m². • Taras zimowy / sala sprzedażowa: ok. 150 m². • Działka: ok. 3700 m², możliwość powiększenia do 5300 m². • Budynek wg projektu indywidualnego, odebrany, pozwolenie na użytkowanie: czerwiec 2025. • Wysoki standard wykończenia, ogrzewanie podłogowe (gaz Brotje 30 kW), wentylacja mechaniczna. MEDIA & INFRASTRUKTURA • Prąd: 76 kW x2. • Woda miejska, kanalizacja miejska, gaz ziemny. • Internet: światłowód. • Dwa wjazdy (jeden bezpośrednio z DK-94). • Monitoring 24h, alarm, rolety antywłamaniowe, oświetlenie LED (zdalnie sterowane). • Ponad 30 miejsc parkingowych, w tym 2 dla osób niepełnosprawnych. KONCEPCJA I DZIAŁALNOŚĆ Nowoczesna gastronomia typu drive-thru + sprzedaż stacjonarna + produkcja. Produkcja i sprzedaż: - Makaronów włoskich (35 kg/h). - Ravioli (60 kg/h). - Naleśników (320 szt./h). - Ciast, bułek, chleba, wypieków. - Potraw mięsnych (pieczone, duszone, grillowane, wędzone). - Produkty gotowe: na ciepło, schłodzone, mrożone. Sprzedaż: - Okienko drive-thru. - Sala sprzedażowa / sklep spożywczy. - Taras zimowy (jako restauracja/ogród). WYPOSAŻENIE (NOWE: 2024-2025) • Pełna linia do produkcji: makarony, ravioli, naleśniki. • Maszyny: Rational, Monferrina, IPBake, JOENI, Bizerba. • Szafy chłodnicze i mroźnicze, komory chłodnicze/mroźnicze, zamrażarka szokowa. • Zmywalnia przemysłowa, obieraczki, maszynki, krajalnice, miksery, kotły, grille obrotowe do smażenia mięsa i szaszłyków, itd. • Meble nierdzewne, wagi etykietujące, blender gastronomiczny, separator tłuszczu. • Trzy duże banery reklamowe (w tym przy DK-94 - kierunek Wrocław-Oława). • Całe wyposażenie, meble i sprzęt - fabrycznie nowe, wyprodukowane - koniec 2024-2025 rok. DODATKOWO • Dokumentacja techniczna, kartoteka dostawców i przeszkolonych kandydatów. • Możliwość zakupu wraz z firmą (spółka z o.o.) i znakiem towarowym. • Firma z historią, bez kredytów, roszczeń czy hipotek. Kontakt w sprawie oferty, prezentacji obiektu - dostępny na życzenie. Powód sprzedaży: wyjazd właściciela za granicę. GOTOWY BIZNES Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ! ZAINWESTUJ I ZARABIAJ OD PIERWSZEGO DNIA!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stanowice II

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Osiedlowa Ii

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Oława Zachodnia

  2,6 km

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego

  2,6 km

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzezimierz

  10,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.