Nieruchomość komercyjna Stare Babice - 4 500 000 zł

Opis

Na sprzedaż budynek o powierzchni całkowitej 900 m2 z dużym potencjałem biznesowym do wykorzystania jako np. budynek usługowy, hotel, dom weselny, salę konferencyjną, klinikę. Nieruchomość znajduje się w podwarszawskich Starych Babicach przy głównej przelotowej ulicy, budynek o powierzchni 900 m2 wybudowany w 1998 roku na działce o powierzchni 2500 m2 z możliwością dokupienia kolejnych 4000 m2 (podana cena ofertowa dotyczy budynku 900 m2 i działki 2500 m2). Budynek 3 kondygnacyjny: - poziom: parter służy jako część magazynowo- sprzedażowa open space oraz część biurowa plus łazienka - poziom: 1 piętro zaaranżowany jako powierzchnia mieszkalna, dwa samodzielne mieszkania o powierzchni ok. 150 m2 każde - poziom 3: mieszkanie 60 m2, w jego skład wchodzi kuchnia, łazienka i 2 sypialnie, pozostała część ok. 200 m2 do wykończenia. Przy budynku wiele miejsc parkingowych, teren przystosowany do jazdy ciężkimi pojazdami. Ogrzewanie olejowe oraz opał stały, w ulicy przy obiekcie dostępny gaz, dach pokryty blachodachówką. Powierzchnia działki 2500 m2 (szerokość 24 m, głębokość 150 m) Powierzchnia budynku 900 m2 Media: woda miejska, prąd, kanalizacja doprowadzone do budynku, gaz w ulicy. Jeśli na poważnie Jesteś zainteresowany tą nieruchomością zadzwoń i przedstaw swoją propozycję cenową nawet, jeśli będzie znacznie odbiegać od ceny ofertowej a My w Twoim imieniu przeprowadzimy negocjacje. Kontakt: Biuro nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości [numer] e-mail: [email] Podane informacje dot. oferowanej nieruchomości sporządzono na podstawie oświadczeń właścicieli. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Agencja Nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta

5000 zł/m²

Mediana okolicy

4334 zł/m²

Połowa ofert

1,5–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Thomme 01

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Starych Babicach

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Sorno

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.