Nieruchomość komercyjna Stargard, ul. Dworcowa, bez pośrednika - 75 000 zł

Opis

Lokal użytkowy składa się z dwóch pokoi oraz dodatkowo jako część wspólna z korytarza i łazienki z oddzielnym WC. Stan wizualny wymaga odświeżenia malarskiego, a dla nadania nowoczesnego wyglądu potrzebny jest remont, w związku z tym cena lokalu jest obniżona i podlega jeszcze negocjacji. Lokal został zakupiony na podstawie aktów notarialnych jako odrębna własność wraz z gruntem. Na lokal założone są trzy księgi wieczyste, dwie na lokale stanowiące odrębną nieruchomość i trzecia na nieruchomość gruntową. Na powierzchnię lokalu składają się dwa pokoje wraz z częściami wspólnymi o łącznej powierzchni 23,74 m2 , w zdjęciach zamieszczony szkic z wymiarami i dojazdem do posesji. Lokal jest położony w centrum miasta obok stacji PKP w budynku przy ulicy Dworcowej nr 12/1 na I piętrze, wejście z klatki schodowej do wspólnego korytarza jest wspólne dla trzech podmiotów. Jeden podmiot (reklama) ma swoje dodatkowe wejście dla klientów od ulicy, a drugi (nauka jazdy) od jakiegoś czasu nie prowadzi działalności. Ulica Dworcowa to dobry punkt miasta do działalności gospodarczej, gdyż znajduje się tu wiele lokali użytkowych o różnym charakterze. Przed klatką schodową jest zamykany parking na pilota z dojazdem od ulicy Oś.Tysiąclecia. Budynek jest administrowany przez TBS jako wspólnota mieszkaniowa z miejskim centralnym ogrzewaniem rozliczanym bez podzielników i bez zaliczki na CO, tylko z faktycznego comiesięcznego zużycia ciepła (max czynsz z ogrzewaniem to ok. 360 z ła minimalny bez ogrzewania bez zaliczki na wodę i śmieci to 110 zł/miesiąc) Lokal jest wyposażony w zabudowę biurową (szafy i biurka na wymiar) gotowy do funkcjonowania jako biuro rachunkowe, Do lokalu doprowadzony jest kabel Vectra do podłączenia modemu TV-Internet-telefon, oraz instalacja telefoniczna TP S.A. Pomieszczenia są o wysokości 3.5 m co umożliwia hodowlę żyrafy, lub zabudowę antresoli, duży korytarz można wykorzystać jako poczekalnię dla klientów

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stargard

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy - Zachodniopomorskie Centrum Leczenia i Profilaktyki. Przychodnia nr 4

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zintegrowane Centrum Przesiadkowe - Peron 7

  60 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stargard Południe

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.