Lokal Usługowo-Handlowy 40,93 M² | Ścisłe Centrum Strzelna | Witryna

Opis

Polecam do wynajęcia parterowy lokal usługowo-handlowy o powierzchni 40,93 m², położony w ścisłym centrum Strzelna przy ul. Kolejowej 2.Lokal posiada bezpośrednie wejście z chodnika, dużą witrynę oraz miejsce na reklamę, dzięki czemu jest bardzo dobrze widoczny zarówno dla pieszych, jak i kierowców. Przed budynkiem znajduje się parking.To atrakcyjne miejsce dla firmy, która potrzebuje dobrze wyeksponowanego lokalu przy ruchliwej ulicy, z łatwym dostępem dla klientów.POWIERZCHNIA 40,93 m²sala sprzedaży/usług – ok. 36 m²pomieszczenie socjalne oraz WC – ok. 5 m²Lokal daje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza, w zależności od potrzeb prowadzonej działalności.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYparterwejście bezpośrednio z chodnikaduża witrynabardzo dobra ekspozycja lokalumiejsce na reklamęparking przed lokalemmożliwość montażu klimatyzacjiindywidualne ogrzewanie gazoweniskie koszty utrzymanialokal dostępny od zarazSTANDARD I WYPOSAŻENIEpodłoga wykończona płytkami gresowymiściany gipsowane i malowanesufit podwieszanyindywidualne ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjnymożliwość instalacji klimatyzacjimożliwość dowolnej aranżacji lokaluPRZEZNACZENIELokal idealnie nadaje się m.in. na:działalność handlową,usługi,biuro,punkt obsługi klienta,gabinet lub inną działalność usługową.SĄSIEDZTWOW budynku, na parterze, funkcjonują już różne punkty usługowo-handlowe, m.in.:I Oddział Banku PKO BPubezpieczeniacukierniasklep z owocami i warzywamikwiaciarniasalon barberskiDzięki temu miejsce jest rozpoznawalne i regularnie odwiedzane przez mieszkańców.MEDIALokal posiada dostęp do:prądu,wody,gazu,kanalizacji,Internetu.Koszty mediów są bardzo niskie i rozliczane są według faktycznego zużycia.CZYNSZ1 600 zł netto + VAT 23% miesięcznieW czynszu zawarte są opłaty administracyjne.Dodatkowo płatne są media według zużycia:prąd,woda,gaz.LOKALIZACJAStrzelno, ul. Kolejowa 2 – ścisłe centrum miasta.Lokal znajduje się przy głównej trasie DK 15 i DK 25, prowadzącej m.in. w kierunku Torunia, Konina i Gniezna.To ruchliwa i dobrze widoczna lokalizacja, generująca duży ruch samochodowy i pieszy. Lokal jest bardzo dobrze wyeksponowany i widoczny z ulicy, co daje możliwość skutecznego wykorzystania witryny oraz reklamy firmy.Lokal dostępny od zaraz.Zapraszam na prezentację i do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Magazynowa

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Jana Dałkowskiego

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,6 km

• Stacja kolejowa

  Gębice

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.