Nieruchomość komercyjna Suwałki, ul. Teofila Noniewicza, bez pośrednika - 1 540 000 zł

Opis

Na sprzedaż lokal o powierzchni ca 350 m² usytuowany w pawilonie usługowym. Cena do negocjacji 1 250 000 netto + VAT23% - atrakcyjna cena 3,57 tys. netto/m2 Możliwość prowadzenia różnej działalności : usług doradczych, medycznych, kosmetycznych, informatycznych, biurowych, a także handlowych, serwisowych. Całość lokalu znajduje się na najwyższym piętrze pawilonu usługowego (do kupienia cala kondygnacja). Procedowany montaż windy osobowej. Obiekt jest gotowy do użytku i posiada klimatyzację, ogrzewanie oraz dostęp do wody, prądu i internetu. Znajduje się na 3. piętrze, co zapewnia spokojne użytkowanie oraz będzie zapewniony dogodny dostęp dzięki windzie. Zabezpieczenia obejmują drzwi antywłamaniowe, monitoring i system alarmowy. Ścisłe centrum Suwałk - ulica Muzyczna i Noniewicza. Największa dostępność miejsc parkingowych. Obecnie powierzchnia podzielona na dwie niezależnie funkcjonujące części z możliwością wyodrębnienia trzeciej. Możliwość połączenia przestrzeni w jedną. Udział własnościowy w budynku, wspólnota własnościowa. Zgodnie z MPZP lokal usługowy/handlowy - obecnie biuro. Możliwość wprowadzenia funkcji mieszkalnej. Możesz mieszkać i pracować. W pobliżu znajduje się centrum usługowe Suwałk : supermarket Carrefour (543 m) dyskont spożywczy Stokrotka (154m) liczne zakłady usługowe beauty liczne biura księgowe, prawnicze kino Cinema Lumiere (504 m) restauracja Bank Smaków (81 m) restauracja Browar Północny bank PKO BP (73 m) przychodnie lekarskie (373 m) przyległe parkingi przystanki autobusowe. Dzięki temu masz wszystko, co potrzebne, na wyciągnięcie ręki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Eden

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Noniewicza / Plac M. Konopnickiej (04)

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Pszczółka

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Victory-Med

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Uczelnia Zawodowa im. prof. Edwarda F. Szczepanika

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Suwałki

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Suwałki Północ

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.