Biuro. Gotowe do wejścia. Świetnie doświetlone. W centrum Swarzędza.

Opis

Opis nieruchomości:Do wynajęcia komfortowy, w pełni umeblowany lokal o powierzchni około 54 m², położony na piętrze nowoczesnego biurowca w ścisłym centrum Swarzędza przy ul. Wrzesińskiej.Standard i wyposażenie:Przestronna, otwarta powierzchnia z możliwością podziału.Pełne umeblowanie – możliwość wstawienia biurek, szaf i regałów.Kompletne zaplecze techniczne (wszystkie media).Dla kogo?Dzięki centralnej lokalizacji i gotowemu wyposażeniu, lokal idealnie sprawdzi się jako:Biuro projektowe, rachunkowe lub kancelaria (prestiżowy adres w centrum).Gabinet usługowy lub kosmetyczny (świetne doświetlenie i dostępność).Siedziba małej firmy handlowej/e-commerce (doskonała logistyka).Punkt konsultacyjny lub szkoleniowy (dostępność z ulicy i miejsca parkingowe).Atuty nieruchomości:Start bez inwestycji – lokal jest w pełni umeblowany, co pozwala na rozpoczęcie działalności od pierwszego dnia bez ponoszenia kosztów na wyposażenie biura.Naturalna energia do pracy – duże okna sprawiają, że wnętrze jest wyjątkowo jasne i słoneczne. Praca w dobrze doświetlonym miejscu to mniejsze zmęczenie wzroku i lepsze samopoczucie Twojego zespołu.Prywatny, zamykany parking – na tyłach budynku znajduje się dedykowany parking tylko dla użytkowników lokalu. To luksus w centrum miasta, który gwarantuje Tobie i Twoim pracownikom spokój i bezpieczeństwo każdego dnia.Wygoda dla klientów – liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy ulicy (z przodu budynku) ułatwiają kontakt z klientem "z ulicy".Logistyczna przewaga – położenie tuż przy wyjeździe na trasę Poznań-Września to błyskawiczny dojazd do stolicy Wielkopolski i szybkie połączenie z autostradą. Twoja firma będzie zawsze po drodze.Pełna infrastruktura – lokal posiada podłączone wszystkie media.Lokalizacja:Ulica Wrzesińska to biznesowe serce Swarzędza. Położenie w ścisłym centrum gwarantuje idealną rozpoznawalność i łatwy dostęp komunikacją miejską. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz urzędy, banki oraz punkty gastronomiczne, co pozwala na załatwienie wielu spraw służbowych w zasięgu krótkiego spaceru.To miejsce, gdzie wygoda spotyka się z funkcjonalnością, tworząc idealne warunki do rozwoju Twojej firmy.Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu – przekonaj się osobiście o potencjale tego miejsca!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale 30–60 m² · Swarzędz

Ta oferta

44 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Wrzesińska

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Maxi Fun

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 2 imienia Królowej Jadwigi w Swarzędzu

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Kasztanami

  5 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Multimed

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.