SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Budynek handlowo usługowy w Centrum Swarzędza

Plac Powstańców Wielkopolskich, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 7800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 800 zł/m²
Mediana okolicy: 5 693 zł/m²; ta oferta: +37%
Podobne oferty: 12; lokale 100–200 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 100 m² (Swarzędz) kosztuje 7 800 zł za m² — 37% więcej niż mediana 5 693 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest budynek handlowy, położony w bardzo atrakcyjnej części Swarzędza, przy Placu Powstańców Wielkopolskich.Powierzchnia działki na której posadowiony jest budynek 230 m2.Na całość powierzchni składają się trzy lokale handlowe ok 55m2, 30m2, 18m2.Doskonała komunikacja autobusowa i samochodowa ze Swarzędzem i Poznaniem, pełna infrastruktura w najbliższej okolicy to cechy lokalizacji, które czynią ją bardzo atrakcyjną pod kątem funkcji usługowej, handlowej oraz nieuciążliwej produkcji.Budynek składa się z jednej kondygnacji.Na danym terenie nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, możliwość przebudowy lub rozbudowy na podstawie warunków zabudowy.Dostępne media:-instalacja energetyczna-instalacja gazowa-instalacja wodociągowa-instalacja kanalizacyjna miejskaDojazd do budynku drogą asfaltową. Przed budynkiem bardzo duży parking.Stan techniczny nieruchomości: jeden lokal po remoncie, dwa oraz części wspólne do remontu.Zachęcam do kontaktu, oraz zapraszam na prezentację.Monika Kluczyńska664 086 680Oferta z klauzulą wyłączności.Zapewniamy kompleksową obsługę zakupu – w tym wsparcie kredytowe i notarialne.Biuro pobiera prowizję od zakupu.Oferta ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.