Nieruchomość komercyjna Świebodzice, bez pośrednika - 2 500 000 zł

Opis

W atrakcyjnej cenie sprzedam obiekt przemysłowy, w którym są hale, biura, pomieszczenia socjalne. Obiekt o charakterze produkcyjno - usługowym ma powierzchnię 3157 m2, działka: 2200 m2 i drogi i place manewrowe 1200 m2 razem 3700 m2 powierzchnia wokół budynku. Budynek ma dwie kondygnacje, jasne dobrze naświetlone hale na parterze i na piętrze, każda po ok. 1100 m2. Budynek w dużej części wyremontowany. Zrobione dach w całości pokrycie i rynny, stolarka okienna nowa, brama hali, ocieplenie budynku w części biurowej, ogrzewanie, ciepła woda. Wszystkie media: gaz ziemny, energia elektryczna, woda, kanalizacja, internet, własne przyłącza: wody, energii elektr. gaz. Teren ogrodzony, dwie bramy wjazdowe. Obiekt chroniony, system alarmowy. Budynek eksploatowany. Atrakcyjna lokalizacja. W planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie produkcyjno - usługowe. Budynek produkcyjny, jest przy osiedlu mieszkaniowym, atrakcyjny również na usługi handel dla osiedla. Łatwy dojazd i wyjazd z miasta i bardzo blisko do autostrady A4. Dostawy samochody tir, kilka tirów jednocześnie. Przy budynku jest jeszcze dodatkowo duży plac ok. 3500 m2 z możliwością wynajęcia. Budynek ładny, solidny, dogodne położenie, teren, przeznaczenie, media, Podsumowanie: ładny obiekt przemysłowy, uzbrojony grunt w mieście, każdy transport, blisko A4, blisko osiedla dla usług, przeznaczenie produkcja-usługi, zagospodarowanie przemysłowo-usługowe, wszystkie media i własne media, ogrodzony, monitorowany, okratowany, miasto o przemysłowych tradycjach Świebodzice, blisko do kilku stref ekonomicznych (Wałbrzych, Świebodzice, Świdnica, Żarów), blisko granicy Niemcy, Czechy, blisko polskiego centrum granitowego w Strzegomiu, blisko do Jawora (inwestycja Mercedes).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat świdnicki

Ta oferta

794 zł/m²

Mediana okolicy

733 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diabetolog

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr.Optima

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Pałac Siedlów

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Broniewskiego

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Koniczynka I"

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świebodzice

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademik T-25

  7,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolków

  12,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.