Wynajmę gabinet kosmetyczny na wyłączność

Opis

Oferujemy na wynajem lokal użytkowy (gabinet na wyłączność) przygotowany pod wszelkie usługi kosmetyczne lub pokrewne, będący integralną częścią salonu fryzjersko-kosmetycznego o całkowitej powierzchni 133 m2, składającego się z 6 niezależnych gabinetów o powierzchni od 6 do 8 m2 każdy, salonu fryzjerskiego z poczekalnią i recepcją, wyposażonego pomieszczenia socjalnego z szatnią i łazienką dla personelu. Dla najemców w cenie czynszu zapewniamy również dostęp do odrębnego pomieszczenia do sterylizacji narzędzi z wydzielonym miejscem na autoklaw.Lokal wyposażony w system wentylacji mechanicznej z filtracją i rekuperacją powietrza oraz niezależną klimatyzację. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokalu, sterowane indywidualnie z każdego gabinetu. Strefa Solantis Beauty posiada odbiory sanepidu, w każdym gabinecie znajdują się przyłącza wod-kan do podłączenia umywalki/zlewozmywaka.W ramach najmu dostępne są części wspólne:•⁠ ⁠recepcja i poczekalnia,•⁠ ⁠wyposażona kuchnia,•⁠ ⁠pomieszczenie gospodarcze,•⁠ ⁠pomieszczenie sterylizacji narzędzi,•⁠ ⁠toalety - ogólnodostępna, dla personelu, dla osób niepełnosprawnych•⁠ ⁠pomieszczenie do przewijania dzieci•⁠ ⁠dodatkowym atutem jest parking przynależny do budynkuObiekt zanurzony jest pośród terenów rekreacyjnych oraz zieleni parkowej "OSIR SKAŁKA", z doskonałym dojazdem z DTŚ (obiekt widoczny z w/w trasy) oraz ul. Bytomskiej w Świętochłowicach.Czynsz za wynajem gabinetu wynosi 1100 zł netto + VAT (czynsz zawiera WSZYSTKIE opłaty - ogrzewanie podłogowe, woda, prąd, sprzątanie części wspólnych, dostęp do internetu, dostęp do wyposażonego pomieszczenia socjalnego z szatnią dla personelu i kuchnią, urządzonej poczekalni z recepcją, wywóz śmieci, ochrona, parking). Jedynie energia elektryczna do zasilania klimatyzatora w gabinecie będzie rozliczana wg. wskazań podlicznika - orientacyjny koszt za cały sezon letni to 150-200 zł (w zależności od temperatur).Lokal wykończony i gotowy do aranżacji przez najemcę. Istnieje możliwość odkupienia kompletnego wyposażenia od obecnego najemcy.W salonie Beauty mamy obecnie 2 wolne gabinety - nr 3 i nr 4 - zaznaczone na rzucie.gabinet nr 3 - idealny pod wszelkie usługi kosmetyczne, wellness, fizjoterepie - większa powierzchnia - czynsz 1448,20 zł netto / mscgabinet nr 4 - idealny pod wszelkie usługi kosmetyczne - mniejsza powierzchnia - czynsz 1100 zł netto / mscGabinety posiadają duże okna - bardzo dobrze doświetlone. Do gabinetów przynależy wydzielony ogródek, z którego mogą korzystać najemcy i ich klienci.Oferta bezpośrednio od właściciela budynku.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Skałka

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jumag

  34 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Gwarecka

  26 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Smerfowa Kraina

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Tadeusza Kościuszki

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piaśniki Osiedle Skałka

  12 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  VITA

  8 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świętochłowice

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.