SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Szamotuły, bez pośrednika - 1 270 000 zł

Szamotuły, wielkopolskie

Powierzchnia: 212 m²
Cena za metr: 5991 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 991 zł/m²
Mediana okolicy: 3 292 zł/m²; ta oferta: +82%
Podobne oferty: 11; lokale 200–500 m² · powiat szamotulski
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 212 m² (Szamotuły) kosztuje 5 991 zł za m² — 82% więcej niż mediana 3 292 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat szamotulski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam lokal uzytkowy około 210m kw. plus udział procentowy w działce czyli w parkingu . Lokal jest połozony w bardzo dobrej lokalizacji w Szamotułach, chyba najbardziej czytelny adres w mieście. Całośc to dwa lokale po około 100m , które mogą być jeszcze bardziej podzielone ze względu na 5 drzwi wejściowych lub mogą stanowić jedeną duzą powierzchnie . Sprzedaje cały parter kamienicy, 2 wejścia prosto z ulicy i jedno z parkingu, obiekt jest po bardzo rzetelnym remoncie kapitalnym około 5 lata temu, całośc ogrzewanie podłogowe ,wymienione wszystkie instalacje, okna, dach, tynki wew., zew. i elewacja, także przyłącza, podłoga gres . Dotychczas lokal był wynajęty na działałnośc związaną ze zdrowiem i urodą, ale ze wzgledu na doskonałą lokalizacje nadaje sie nausługi finansowe lub prawne .Jestem jedynym właścicielem całej kamienicy, I pietro to biura i gabinety, wszystkie wynajete, II pietro to dwa mieszkania, jestem otwarty równiez na inne propozycje.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

82% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat szamotulski

Ta oferta: 5991 zł/m²
Mediana okolicy: 3292 zł/m²
Połowa ofert: 2,2–5,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Gabinety Lekarskie
23 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan Express
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Marii Konopnickiej
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szamotuły Rynek
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park Jana III Sobieskiego
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4 im. Janka Wędrowniczka
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Szamotuły
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Rokietnica
17,6 km