WynajemLokalRynek wtórnyGratka

A Może Lokal pod Twoją działalność Gospodarczą

Pogodno, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 48,22 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 81 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +53%
Podobne oferty: 63; lokale 30–60 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 48,2 m² (Pogodno, Szczecin) kosztuje 81 zł za m² — 53% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 63 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 53% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

53% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: lokale 30–60 m² · Szczecin

Ta oferta: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DM Nieruchomości Sikorska & Szmaja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Konopnickiej
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optegra Klinika Okulistyczna
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konopnickiej
34 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
29 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Cefarm
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Lucky Surmaki
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 17
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
skwer Zdrowia imienia Doktora Henryka Kompfa
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki Nr 3 PUM w Szczecinie
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita48,22 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Oferta Wynajmu lokalu usługowo - handlowego o powierzchni użytkowej 48.22m2 znajdującego się na ulicy Mickiewicza w Szczecinie. Lokal posiada duże witryny okienne co idealnie wpłynie na rozreklamowanie Swoich usług. Nieruchomość położona przy głównej drodze co zapewnia doskonałą widoczność, przez potencjalnych klientów.Lokal nadający się na biuro, mały sklepik, fryzjera czy punkt Beauty, sala główna, pomieszczenie prywatne, pomieszczenia sanitarne. Może masz pomysł na nową restaurację w Szczecinie? Główna sala idealnie spełni funkcję biura, pozostałe pomieszczenia mogą służyć jako magazyn oraz salę konferencyjną.A może myślisz o prowadzeniu usług handlowych, sklepu czy po prostu poszukujesz magazynu w mieście aby mieć wszystko pod ręką?Ogrzewanie elektryczne. .Warunki finansowe:Czynsz najmu: 3900,00 zł netto / 1 miesiącenergia elektryczna, wg zużycia; wywóz odpadów – umowa do zawarcia bezpośrednio przez najemcęKaucja: 7800 nettoProwizja biura - opłata do Wspólnoty Mieszkaniowej (zaliczka, f. remontowy, dostawa i zużycie zimnej wody i kanalizacji itp.) aktualnie 555,32 zł netto + VAT / 1 miesiąc;-opłata za podatek od nieruchomości wg deklaracji do UM - w ostatnich miesiącach jest to kwota 149,08 zł netto / 1 miesiąc (może ulec zmianie po podniesieniu opłat podatkowych przez Gminę Miasto Szczecin);Istnieje możliwość aranżacji lokalu na różne sposoby po wcześniejszych ustaleniach z Wynajmujących. Nieruchomość gotowa do wydania natychmiast.Sam musisz zobaczyć potencjał tej nieruchomości - Zadzwoń umówimy się na prezentację!