SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Aleja Fontann // Parter // FRONT

Aleja Jana Pawła II, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 146 m²
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 10 205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 205 zł/m²
Mediana okolicy: 9 287 zł/m²; ta oferta: +9,9%
Podobne oferty: 30; lokale 100–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 146 m² (Szczecin) kosztuje 10 205 zł za m² — 9,9% więcej niż mediana 9 287 zł za m² dla 30 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Aleja Fontann // Parter // FRONTSprzedam lokal / mieszkanie na parterze (Ty wybierasz opcję na co to przeznaczysz). Zlokalizujesz tam gabinet, biuro, kancelarię, galerię, sklep, warsztaty kulinarne, a może restaurację?Możliwość długoterminowego wynajmu.Adres: al. Papieża Jana Pawła II 45Fajna wspólnota, dobrze zarządzana, ładne podwórko.Kamienica po remoncie, ściany ocieplone.W lokalu mogą funkcjonować usługi, mieszkanie jak i inne dowolne przeznaczenie.Lokal przeznaczony do remontu.Istnieje możliwość zamiany na inną nieruchomość (sklep, dom, działka, warsztat, hala, mieszkanie... itp.)Możliwość dopłaty z Twojej lub mojej strony. Rozważę każdą rozsądną ofertę.Bardzo dobry rozkład wnętrza (proszę zerknąć w zdjęcie ogłoszenia)Wysokość pomieszczeń: 3,47mŚciany wewnętrzne: cegła pełna, do wyeksponowania w trakcie remontuPrzedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita146 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza347 cm

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: lokale 100–200 m² · Szczecin

Ta oferta: 10 205 zł/m²
Mediana okolicy: 9287 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–11,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · P.W. Emerel

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
90 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Cefarm
28 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia
46 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Grunwaldzki
69 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Grunwaldzki
42 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Sportowego
29 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Plac imienia Generała Władysława Andersa
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuki w Szczecinie
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,9 km