WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Atrakcyjny lokal 85m2 w centrum Szczecina - na branżę beauty, sklep lub inne

Andrzeja Małkowskiego, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +12,9%
Podobne oferty: 52; lokale 60–100 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 85 m² (Szczecin) kosztuje 56 zł za m² — 12,9% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 52 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wynajmę lokal użytkowy położony w Szczecinie przy ulicy Małkowskiego 25/1. Powierzchnia 85m2. Lokal składa się z jednego dużego pomieszczenia w kształcie litery "L" (ok. 65 m2) oraz zaplecza socjalnego, toalety oraz małej łazienki w dwoma dodatkowymi umywalkami. Ogrzewanie gazowe c.o., na podłodze terakota, ściany w kolorze beżowym. Lokal w roku 2025 przeszedł remont i jest w bardzo dobrym stanie. Aktualnie jest wynajmowany na salon manicure. Lokalizacja idealna na branżę beauty, salon tatuażu, sklep lub biuro. Do końca grudnia lokal jest wynajmowany, będzie do przejęcia na przełomie grudnia i stycznia. Wynajem od osoby prywatnej, nie wystawiam faktury VAT. Czynsz 4800zł + 800zł do wspólnoty + opłaty za media wg. zużycia.601 711 666

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2024-12-01

Liczba pięter5

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita85 m²

Typ budynkuKamienica

Typ domuInny

łazienka razem z WCNie

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: lokale 60–100 m² · Szczecin

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
96 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka z Sercem
30 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 15
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Zgody
62 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety specjalistyczne
42 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Kościuszki
42 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 80
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Plac imienia Generała Władysława Andersa
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuki w Szczecinie
9 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,3 km