Atrakcyjny Lokal w Centrum 37 m2 - Duża ilość przechodniów.

Opis

ODNOWIONY LOKAL 37 m² z dużym ruchem pieszych – ul. Wyzwolenia 111, SzczecinSzukasz idealnego miejsca na swój biznes? Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny, całkowicie odnowiony lokal użytkowy o powierzchni 37 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych punktów handlowych Szczecina – przy al. Wyzwolenia 111.Dzięki położeniu bezpośrednio przy ulicy, w sąsiedztwie przystanku komunikacji miejskiej, lokal gwarantuje ogromną ilość przechodniów i doskonałą widoczność każdego dnia. To idealny adres na sklep, gastronomię, salon fryzjerski, gabinet masażu lub inną działalność usługową.Najważniejsze informacje o lokalu:Powierzchnia: 37 m²Układ pomieszczeń: Dwa funkcjonalnie połączone pomieszczenia + prywatne WCStan techniczny: Całkowicie odnowione wnętrze, gotowe do wejścia i aranżacji pod własną markęDostępność: Lokal dostępny od zaraz (wolny od 01.10.2026 r.) Koszty wynajmu:Czynsz najmu: 2 700 zł netto / miesiąc (+ VAT) — Wystawiamy fakturę FV VATOpłaty administracyjne: Niski czynsz do spółdzielni wynoszący ok. 200 złMedia: Opłaty według zużycia (prąd, woda)Kaucja zabezpieczająca: 6 000 zł Główne atuty lokalizacji:Wejście i ekspozycja bezpośrednio od ruchliwej ulicyBardzo blisko przystanku – naturalny punkt przesiadkowy i stały dopływ klientówZnakomite doświetlenie wnętrz i nowoczesny wygląd po remoncieZapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

68,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: lokale 30–60 m² · Szczecin

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  44 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krasińskiego

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Beauty

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kołłątaja

  44 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr. Max

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer imienia Raoula Wallenberga

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 64 „Rusałka”

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka –Wydział Zamiejscowy w Szczecinie

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.