WynajemLokalOLX Nieruchomości

Duży lokal z olbrzymim potencjałem dwa poziomy

Niebuszewo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 130 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 86; lokale 100–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 130 m² (Niebuszewo, Szczecin) kosztuje 35 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 45 zł za m² dla 86 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia duży lokal użytkowy, dwupoziomowy (parter z witryną oraz pomieszczenia piwniczne) położony przy ul. Księcia Barnima III Wielkiego. Lokal położony jest w budynku handlowo-usługowym, posiada dwa wejścia: jedno od frontu, drugie z tyłu budynku dla dostawców. Lokal składa się z dziewięciu pomieszczeń: Parter: sala główna z witryną, biuro oraz kantorek. Łączna powierzchnia parteru 48,70 m2 Piwnica: cztery pomieszczenia magazynowe, zaplecze socjalne z kuchnią i pralnią oraz wc. Łączna powierzchnia piwnic 81,30 m2. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda - podgrzewacz elektryczny. Składniki opłat: - czynsz najmu 3 500,00 zł netto (do czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT w stawce 23%), - czynsz do spółdzielni 1 007,97 zł netto (do czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT w stawkach: 8% woda i kanalizacja, 23% eksploatacja, ogrzewanie oraz pozostałe składowe czynszu), - prąd wg zużycia. - kaucja dwumiesięczna. Lokal pusty, po remoncie. W lokalu prowadzona była działalność związana z sprzedażą artykułów spożywczych i monopolowych. Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni 48,95 m2 (parter z witryną i dodatkowym wejściem) lokal sąsiedni tak jak w innym naszym ogłoszeniu.