Lokal użytkowy, Szczecin

Opis

Do wynajęcia duży lokal użytkowy, dwupoziomowy (parter z witryną oraz pomieszczenia piwniczne) położony przy ul. Księcia Barnima III Wielkiego. Lokal położony jest w budynku handlowo-usługowym, posiada trzy wejścia: dwa od frontu, trzecie z tyłu budynku dla dostawców. Lokal składa się z dwunastu pomieszczeń: Parter: sala główna z witryną, magazyn, biuro, kantorek oraz wc. Łączna powierzchnia parteru 97,65 m2. Piwnica: cztery pomieszczenia magazynowe, zaplecze socjalne z kuchnią i pralnią oraz wc. Łączna powierzchnia piwnic 81,30 zł. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda - podgrzewacz elektryczny.   Opłaty: - czynsz najmu 5 500,00 zł netto (do czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT w stawce 23%), - czynsz do spółdzielni 2 394,90 zł netto (do czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT w stawkach: 8% woda i kanalizacja, 23% eksploatacja, ogrzewanie oraz pozostałe składowe czynszu), - prąd wg zużycia. - kaucja dwumiesięczna. Lokal pusty, po remoncie. W lokalu prowadzona była działalność związana z sprzedażą artykułów spożywczych i monopolowych. Możliwość wynajęcia części lokalu: 48,95 m2 - parter z witryną i dodatkowym wejściem lub 130 m2 - parter z witryną, dodatkowym wejściem oraz piwnicą). Polecam. Oferta biura nieruchomości. Wynagrodzenie biura pokrywa każda ze stron transakcji. Aktualny cennik znajduje się na stronie biura NG Nieruchomości w zakładce „o nas”.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: lokale 100–200 m² · Szczecin

Ta oferta

31 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Słowackiego

  49 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Im. Łukasiewicza

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Techniki

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 64 „Rusałka”

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoja Przychodnia

  22 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Ogród Dendrologiczny imienia Profesora Stefana Kownasa

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 69 im. majora Henryka Sucharskiego

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka –Wydział Zamiejscowy w Szczecinie

  8 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.