WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy, Szczecin

Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 35,7 m²
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +58,9%
Podobne oferty: 84; lokale 30–60 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 35,7 m² (Szczecin) kosztuje 84 zł za m² — 58,9% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 84 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal położony na parterze kamienicy przy ul. Dubois. Rozkład pomieszczeń: wejście od ulicy, jedna duża sala z witrynami oraz wc. Lokal w trakcie remontu kapitalnego. Zakres remontu obejmuje: wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, ściany gładzone malowane, na podłodze terakota, w wc nowa terakota i glazura. Ogrzewanie - klimatyzator elektryczny. Czynsz do wspólnoty wynosi 457,23 zł, który zawiera min. opłatę za zarząd, fundusz remontowy, oświetlenie i sprzątanie części wspólnych, zaliczkę na wodę zimną, odprowadzenie ścieków i wywóz śmieci. Opłaty: - czynsz najmu 3 000,00 zł (możliwość wystawienia faktury VAT) - czynsz do spółdzielni 457,23 zł, - prąd wg zużycia. - kaucja dwumiesięczna. W lokalu prowadzona była działalność związana z sprzedażą artykułów spożywczych i monopolowych. Oferta biura nieruchomości. Wynagrodzenie biura pokrywa każda ze stron transakcji. Aktualny cennik znajduje się na stronie biura NG Nieruchomości w zakładce „o nas”.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

58,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: lokale 30–60 m² · Szczecin

Ta oferta: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dubois
32 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dubois
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Stoczniowa
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Evomed
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 11 im. UNICEF-u
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
skwer Filipinek
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Morska w Szczecinie
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Łasztownia
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,6 km