Nieruchomość komercyjna Szczecin - 795 000 zł

Opis

Prezentujemy na sprzedaż lokal gastronomiczny - idealny jako inwestycja lub prowadzenie własnej działalności na Prawobrzeżu! Na sprzedaż lokal gastronomiczny o powierzchni 92,1 m², zlokalizowany w dzielnicy Bukowe-Klęskowo na Prawobrzeżu. Nieruchomość położona jest wśród gęstej zabudowy mieszkaniowej, w otoczeniu licznych punktów usługowych oraz lokali handlowych, co zapewnia stały ruch potencjalnych klientów oraz bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności gastronomicznej. Dodatkowym atutem są liczne miejsca parkingowe w pobliżu oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Lokal posiada duże witryny, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza światłem naturalnym oraz bardzo dobrą ekspozycję od strony ulicy. SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU NIEMIESZKALNEGO (możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej, w tym obywateli Ukrainy oraz Białorusi). Układ nieruchomości obejmuje: salę sprzedażową, strefę kuchenną, zaplecze sanitarne, zaplecze socjalne, WC przystosowanego dla osób z niepełnosprawnościami, taras letni. Lokal utrzymany jest w dobrym stanie technicznym i posiada wydajną instalację o zwiększonej mocy , przystosowaną do obsługi profesjonalnego zaplecza gastronomicznego. Dodatkowo lokal posiada klimatyzację. Istnieje możliwość przejęcia lokalu jako gotowego biznesu wraz z pełnym wyposażeniem oraz sprzętem gastronomicznym za dodatkowym odstępnym. Obecnie prowadzona jest tutaj pizzeria posiadająca pozytywne opinie klientów w Google. Nieruchomość może stanowić zarówno stabilną inwestycję z Najemcą, jak i miejsce do prowadzenia własnej działalności gastronomicznej lub usługowej czy handlowej po niewielkiej modernizacji lokalu! Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi około 1 720 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na ogrzewanie miejskie , zimną i ciepłą wodę, kanalizację oraz opłaty eksploatacyjne. To interesująca propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących lokalu gastronomicznego w rozwiniętej części Prawobrzeża Szczecina. Serdecznie zapraszamy na prezentację! ::LINK DO STRONY [www]/oferta.aspx?id=[numer] ::KONTAKT DO AGENTA Ruslan Nechyporenko [numer] [numer] [email] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciejewska Małgorzata (licencja nr: 16168) -------------------------- PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ - jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ [numer] ------------------ *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 38 ofertami: lokale 60–100 m² · Szczecin

Ta oferta

8632 zł/m²

Mediana okolicy

8544 zł/m²

Połowa ofert

7,2–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Bukowe

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Verbena

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 8 „Muzyczna Ósemka”

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 74 im. Stanisława Grońskiego

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Turkusowa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Zdroje

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Podjuchy

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.