SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Szczecin, ul. Mikołaja Kopernika, bez pośrednika - 430 000 zł

ul. Mikołaja Kopernika, Śródmieście, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 97,6 m²
Cena za metr: 4406 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 406 zł/m²
Mediana okolicy: 8 544 zł/m²; ta oferta: −48,4%
Podobne oferty: 38; lokale 60–100 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 97,6 m² (Śródmieście, Szczecin) kosztuje 4 406 zł za m² — 48,4% mniej niż mediana 8 544 zł za m² dla 38 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy usytuowany w Szczecinie przy ulicy Kopernika w pasażu A - Z. Lokal zlokalizowany jest na parterze. Powierzchnia użytkowa lokalu to 97,60m2. Lokal idealnie nadaje się na usługi biurowe typu księgowość, rachunkowość czy też pośrednictwo kredytowe. Na podłodze kafle, ściany gładzone i pomalowane na biało. Podwieszany sufit (kasetony). W dwóch pomieszczeniach zabudowa stała (szafy wbudowane). W pasażu znajdują się do wspólnego korzystania pomieszczenia socjalne (toalety). Ogrzewanie miejskie. Lokal wyposażony jest instalację wod-kan, elektryczną, teleinformatyczną, ogrzewanie i ciepłą wodę. Całkowite koszty eksploatacji to 1320 zł czynsz do spółdzielni (m. in. ogrzewanie, woda, administracja) plus 210 zł utrzymanie powierzchni ogólnodostępnej w pasażu (m. in. sprzątanie i ochrona) plus prąd.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

48,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: lokale 60–100 m² · Szczecin

Ta oferta: 4406 zł/m²
Mediana okolicy: 8544 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–10 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
33 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Skwer imienia Friedricha Ackermanna
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
77 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łokietka
84 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
XIV Liceum Ogólnokształcące
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 3 Pentliczek
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zwycięstwa
45 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka z Sercem
28 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Szczecińskiego
13 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,1 km