Nieruchomość komercyjna Szczecinek, ul. Boh. Warszawy, bez pośrednika - 690 000 zł

Opis

Na sprzedaż oferuję unikalny lokal na parterze klimatycznej kamienicy z przełomu XIX/XX wieku, położony w centrum miasta. Stan techniczny i układ: - 3 przechodnie pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z WC. - Wysokie, przestronne pomieszczenia typowe dla zabytkowych kamienic. - Lokal pusty, odświeżony, gotowy do wydania od zaraz. - Ogrzewanie gazowe, media miejskie. - Piwnica przynależna do lokalu. - Opłaty według liczników + stała opłata do ZGM. - Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. - Brak osób zameldowanych, brak obciążeń w KW. Lokal ma obecnie status mieszkalny, jednak daje pełną możliwość szybkiego przekształcenia go w lokal usługowy i stworzenie prestiżowego miejsca dla własnej działalności. Możliwości adaptacyjne są wyjątkowo szerokie: - Dwa niezależne wejścia: - bezpośrednio z bramy kamienicy - idealne dla działalności z podziałem funkcjonalnym. - Dowolne podziały ścian wewnętrznych. - Pozytywna opinia Miejskiego Konserwatora Zabytków na wykonanie frontowej witryny od strony chodnika (zgodnie z mpzp). - Pełna akceptacja wspólnoty: - zgoda na prowadzenie działalności gospodarczej. - wykonanie frontowej witryny (zgodnej z wytycznymi konserwatora). - możliwość stworzenia drugiej witryny od strony parkingu - bez konieczności uzyskiwania zgody konserwatora. - Parkowanie bez stresu: - liczne miejsca parkingowe w bezpośredniej okolicy. W galerii ogłoszenia dostępny jest rzut techniczny, ułatwiający planowanie aranżacji. Pełna własność, czysta Księga Wieczysta.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Nova Centrum

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jana Pawła II/ Sąd Rejonowy

  29 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Księżnej Elżbiety

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne im. Kornela Makuszyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Wyspa Łabędzia

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Psychiatrycznej „Salus”

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecinek Chyże

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Śródmieście

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.