Nieruchomość komercyjna Szklarska Poręba, bez pośrednika - 959 000 zł

Opis

BLUE MOUNTAIN RESORT - piękny i duży apartament inwestycyjny w Szklarskiej Porębie. Oferuję na sprzedaż apartament inwestycyjny, położony w hotelu Blue Mountain Resort w Szklarskiej Porębie. Hotel działa całorocznie i posiada rozbudowaną strefę SPA & wellness, restaurację, zaplecze konferencyjne, atrakcje dla dorosłych i dzieci oraz bardzo dobrą lokalizację blisko centrum miasta i tras turystycznych. Ponadto hotel posiada świetne opinie, jedne z najlepszych w Karkonoszach. Kupują Państwo lokal z aktywną umową najmu oraz operatorem hotelowym, który zajmuje się wynajmem apartamentu, obsługą Gości i bieżącym funkcjonowaniem obiektu. Koszty związane z funkcjonowaniem obiektu, obsługą Gości czy utrzymaniem części hotelowej są po stronie operatora. Właściciel otrzymuje co miesiąc czynsz najmu zgodnie z warunkami umowy. Po stronie właściciela pozostaje podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie lokalu - raz w roku. Parametry lokalu: • powierzchnia apartamentu: 50,60 m² • balkon: tak • miejsce postojowe: tak, już w cenie, przynależne do apartamentu Warunki zakupu: • cena brutto: 959 000 PLN • cena brutto za m²: 18 952,59 PLN/m² Warunki najmu: • miesięczny czynsz najmu: 4 791,34 PLN netto • roczny czynsz najmu: 57 496,08 PLN netto • obecna stopa zwrotu: 6% netto W każdym roku jest naliczana waloryzacja czynszu. Istnieje opcja posiadania swojego 2-tygodniowego pakietu właścicielskiego w każdym roku kalendarzowym. Umowa najmu obowiązuje do roku 2031 r. z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat. Apartament jest sprzedawany od osoby prywatnej (fizycznej), brak VAT-u jak w większości przypadków. Brak prowizji dla pośrednika lub biura nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szklarska Poręba Górna

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market Kaja

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Twórców Radiowej Trójki

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Retro

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Wlastimila Hofmana w Szklarskiej Porębie

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ Szklarska Poręba

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szklarska Poręba Górna

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 2

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.