Obiekt biurowy na sprzedaż Tarnów - Duży budynek biurowy w centrum miasta

Opis

Duży budynek biurowy w ścisłym centrum Tarnowa: otoczony śródmiejską zabudową mieszkaniowo-usługową, w bliskiej odległości od rynku i zabytkowej części miasta, lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3277 m2 z zabudowaniami: budynek biurowy o pow. użytkowej 4806,50 m2 budynek techniczny (agregatownia) o pow. użytkowej 158,4 m2 Łączna powierzchnia budynków wynosi 4964,9 m2. Obiekt biurowy posiada 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne (piwnica). Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Do dyspozycji dwie windy, w tym jedna towarowa. Nieruchomość do adaptacji według własnych potrzeb na różnorodne cele. Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Legionów. Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną i odgromową. W POBLIŻU: 250 m - przystanek autobusowy, 300 m - Akademia Tarnowska, 320 m - Rynek, 1,5 km - stacja kolejowa Tarnów i dworzec autobusowy, 2 km - droga krajowa nr 73. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXVII/392/2026 RADY MIEJSKIEJ W TARNOWIE z dnia 23 lipca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Miasta Tarnowa (publikacja: Dz. Urz. Woj. Małopolskiego 2026.4435 z dnia 31 lipca 2026 r., data wejścia w życie: 1 września 2026 r., adres publikacji: https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/legalact/2026/4435/) nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym następującymi symbolami: 54SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (54 z 55) Profil funkcjonalny: Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej, wód 1OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (1 z 1) 112OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (105 z 130) ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Sprzedającego dla infrastruktury technicznej pozostającej w obrębie nieruchomości po sprzedaży, dotyczącej: powierzchni 1177,70 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania (odpłatnie), powierzchni 479,10 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 22,5 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 399,91 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania, powierzchni 401,27 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania. Na działkach 28/2 i 35/12 będzie konieczność ustanowienia służebności przechodu i przejazdu na rzecz działki 30/5. TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika. CENA DO NEGOCJACJI! Zapraszamy do kontaktu. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

1. 2 października 2026

   Wróciła po 16 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: WGN Częstochowa (WGN)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

3. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• WGN ta strona

  WGN Częstochowa

  4 100 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-09-16

  4 100 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Miejska Przychodnia Lekarska nr III

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza w Tarnowie

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne w Tarnowie

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 3

  16 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Zachód

  29,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.