SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy przy ul. Podgórnej w Tczewie

Podgórna, Tczew, Tczew, pomorskie

Powierzchnia: 38,06 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 4992 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 992 zł/m²
Mediana okolicy: 5 330 zł/m²; ta oferta: −6,3%
Podobne oferty: 8; lokale 30–60 m² · powiat tczewski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Lokal, 38,1 m² (Tczew, Tczew) kosztuje 4 992 zł za m² — 6,3% mniej niż mediana 5 330 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat tczewski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 190 000 zł (Morizon).

Opis

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować lokal o powierzchni 38,06 m2, usytuowany na parterze w kamienicy przy ulicy Podgórnej w Tczewie.Lokal składa się z głównej sali sprzedażowej zaplecza oraz toalety.Wnętrze lokalu jasne, z dużymi, witrynami okiennymi. W lokalu zamontowano system rolet antywłamaniowych. Podłoga wyłożona płytami ceramicznymi. Stolarka okienna wykonana z profili PCV. Lokal wymaga odświeżania/remontu.Obiekt położony jest w ciągu pieszym i samochodowym o dużym natężeniu ruchu. Lokal posiada duży potencjał i stanowi idealną propozycję do prowadzenia działalności m.in.: handlowej, kosmetycznej, fryzjerskiej, gastronomicznej, biurowej, finansowej, architektonicznej, gabinetu lekarskiego lub innej działalności usługowej.Budynek administrowany przez TBS, miesięczny czynsz w wysokości ok. 290 zł (w czynszu: woda, kanalizacja oraz fundusz remontowy). Budynek ocieplony styropianem i pokryty nową strukturą elewacyjną.Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta.Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu 510-870-790Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita38,06 m²

PowiatTczewski

Stan budynkuDo remontu

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat tczewski

Ta oferta: 4992 zł/m²
Mediana okolicy: 5330 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–5,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Użlis Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Użlis Nieruchomości
190 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Użlis Nieruchomości
190 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Ania
18 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Okrzei 02
25 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Fontanna Marzeń
6 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Opiekuńczo Lecniczy - Hospicjum
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Tczew
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Stanisławie
7,3 km