Nieruchomość komercyjna Tomaszów Mazowiecki, ul. ks. Jerzego Popiełuszki, bez pośrednika - 3 999 000 zł

Opis

Budynek położony na ul. Ks. J. Popiełuszki, w cichej i spokojnej okolicy na obrzeżach miasta, na działce o powierzchni 1536 m2 Kompleks składa się z dwóch, przylegających do siebie budynków. Bud. 1 budynek usługowo – gospodarczy, usytuowany od strony ulicy, o pow. zabudowy 257, 21 m2, pow. użytkowej 599,74 m2, Budynek trzykondygnacyjny, ogrzewany przez piec węglowy. Dach pokryty gontem. W budynku znajdują się łazienki, toalety i kuchnie. Do budynku prowadzą dwa wejścia. Bud. 2 budynek mieszkalny, znajdujący się w głębi posesji o pow. zabudowy 270,42 m2, również trzykondygnacyjny (piwnica, piętro i poddasze użytkowe). Za budynkiem mieszkalnym, od strony przestronnego, wysokiego tarasu ozdobionego filarami, znajduje się rozległy ogród obsadzony tujami. Usytuowanie budynku mieszkalnego w głębi posesji i obsadzenie ogrodu zielenią, daje poczucie spokoju, anonimowości i izolacji od zgiełku miasta. Budynek i ogród są całkowicie niewidoczne dla otoczenia. Od strony ulicy przed budynkiem usługowo – gospodarczym znajduje się duży parking na 5 stanowisk. Od frontu budynku  znajduje się garaż z dwoma stanowiskami wyposażonymi w kanały. W skład garażu wchodzi duże pomieszczenie warsztatowe, przestronna przestrzeń idealnie nadająca się na przechowywanie rowerów, motorów, sprzętu ogrodowego, czy opon, oraz toaleta. Budynek mieszkalny, zaaranżowany, gotowy do wprowadzenia składa się z podpiwniczenia i dwóch pięter. Na parterze o pow. użytkowej 194,14 m2 znajdują się dwa identyczne pokoje z doprowadzoną wodą (z możliwością zaaranżowania w nich łazienek), pokój gościnny, przestronna sypialnia z dużą łazienką i garderobą, duży salon z kominkiem i wyjściem na taras o powierzchni 49,05 m2, kuchnia ze spiżarnią i wyjściem na taras. W skład parteru wchodzą także pomieszczenie gospodarze i osobna pralnia. Poddasze użytkowe o pow. użytkowej 148, 52 m2,  to ogromna przestrzeń salonowa z kominkiem i wyjściami na taras, oraz mały balkonik – 10,7 m2, kuchnia ze spiżarnią i wyjściem na taras, dwa połączone ze sobą pokoje z doprowadzonymi mediami, łazienka, sypialnia, pokój zaaranżowany na biuro, korytarz i klatka schodowa. W budynku zastosowane zostały okna trzyszybowe, ogrzewanie – piec na ekogroszek, dach pokryty gontem. Do budynku mieszkalnego prowadzą dwa wejścia. Brama wjazdowa automatyczna. Oba budynki wyposażone są w domofony. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz doprowadzony do budynku. Istnieje możliwość dokupienia przylegającej do posesji działki o powierzchni 1536 m2. Działka obsadzona jest drzewami i krzewami owocowymi. W połączeniu z zabudowaną działką daje ogromny, ale przytulny teren. Po takim połączeniu otrzymujemy dom z ogrodem całkowicie odizolowany od części gospodarczej, z nieograniczoną możliwością aranżacji i osobnym wjazdem. Zaletami jest bliskie sąsiedztwo dworca PKS, PKP, przystanku autobusowego i postoju taksówek, marketu DINO i małych sklepików. W niewielkiej odległości znajduje się kościół, żłobki, przedszkola i szkoła. Na ulicy prosperuje wiele hurtowni i sklepów.   Zapraszamy do obejrzenia posesji i zapoznania się z jej potencjałem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

78,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat tomaszowski

Ta oferta

3333 zł/m²

Mediana okolicy

1868 zł/m²

Połowa ofert

1,7–2,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  ks. Popiełuszki - Narewskiego

  33 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych nr 8 / III Liceum Ogólnokształcące

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Filia Uniwersytetu Łódzkiego w Tomaszowie Mazowieckim

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tomaszów Mazowiecki

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Michałówek

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 16

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mirmed

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tomaszów Mazowiecki Północ

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.