WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal z magazynem, mieszkanie / biuro na piętrze

Wybickiego, Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +37,5%
Podobne oferty: 25; lokale 100–200 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 100 m² (Toruń) kosztuje 55 zł za m² — 37,5% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 25 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 38% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: lokale 100–200 m² · Toruń

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wybickiego 02
34 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wybickiego 05
10 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Tęczowa krainka
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicak
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Uniwersyteckie Liceum Ogólnokształcące w Toruniu
21 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Toruńska
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Przedszkole Skrzat
4 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Miasto
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Podgórz
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-28

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyGazobeton

OgrzewanieGaz miejski

Okres wynajmu12 m

Pow. całkowita100 m²

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ kuchniKuchnia

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Opis

Oferuję do wynajęcia lokal handlowo-usługowy przy ul. Józefa Wybickiego w Toruniu.Lokal położony jest w świetnie skomunikowanej części miasta, w sąsiedztwie skrzyżowania Trasy Prezydenta Władysława Raczkiewicza z ulicą Legionów.Lokalizacja zapewnia: położenie przy istotnym miejskim trakcie komunikacyjnym wschód - zachód szybkie połączenie ze ścisłym centrum Torunia, dostęp do komunikacji miejskiej - przystanki linii 20, 25, 31, 40 oraz N92.Atuty nieruchomości:Ponad 100 m² i trzy poziomy o różnym przeznaczeniu dają szerokie możliwości wykorzystania lokalu.Na parterze estetycznie wykończona przestrzeń handlowa, do tego spora powierzchnia magazynowa lub zaplecze techniczne z WC w części piwnicznej z osobnym wejściem z zewnątrz budynku. Na piętrze część socjalna, łazienka z prysznicem i toaletą, kuchnia oraz otwarty pokój z powodzeniem sprawdzą się jako biuro lub część mieszkalna. Układ lokalu doskonale sprawdzi się jako showroom z zapleczem magazynowym lub serwisowym, oferując szerokie możliwości prowadzenia działalności - od e-commerce ze sprzedażą stacjonarną, przez działalność handlowo-serwisową, po branżę elektrotechniczną czy automotive.Przestrzeń przed budynkiem umożliwia swobodny dojazd samochodów dostawczych a także zapewnia miejsca parkingowe dla klientów lokalu.Rozkład pomieszczeń: sala sprzedaży / showroom - 32 m², klimatyzowana, ściany wykończone w czarnym granicie, wejście z ulicy magazyn - 30 m², z dodatkowym wejściem z zewnątrz budynku WC / kotłownia - 2,5 m², ogrzewanie - piec dwufunkcyjny łazienka - 3,6 m², Kuchnia - 3 m², przestrzeń socjalna / biuro - 28 m²Cena najmu to 5500 PLN + VAT i opłaty za mediaNie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.