Lokal usługowy na wynajem w centrum - Trzcianka, ul. Żeromskiego 38

Opis

Na wynajem lokal handlowo-usługowy o powierzchni 34,30 m², położony przy ul. Żeromskiego 38 w Trzciance – w ścisłym centrum miasta, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 180.To propozycja dla przedsiębiorcy, który szuka dobrze widocznego lokalu z dużą witryną, łatwym dostępem dla klientów oraz parkingiem bezpośrednio przed lokalem.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Lokal o powierzchni 34,30 m² oferuje otwartą i funkcjonalną przestrzeń, którą można dostosować do specyfiki prowadzonej działalności.Powierzchnię można zaaranżować m.in. na:część sprzedażową lub ekspozycyjną,stanowisko obsługi klienta,biuro lub punkt konsultacyjny,gabinet lub punkt usługowy,zaplecze działalności.Lokal posiada również zaplecze socjalne z toaletą.Obecnie w lokalu prowadzony jest sklep monopolowy. Istnieje możliwość pozostawienia lub odkupienia części wyposażenia, jeśli będzie ono przydatne przyszłemu najemcy. Przestrzeń daje również możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb oraz charakteru planowanej działalności.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się przy ul. Żeromskiego 38, w dobrze rozpoznawalnej lokalizacji w centrum Trzcianki.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Bank Credit Agricole, Kościół św. Jana Chrzciciela, Galeria Abita oraz Poczta Polska.Bliskość centrum, położenie przy drodze wojewódzkiej oraz sąsiedztwo licznych punktów handlowych i usługowych sprawiają, że lokal jest łatwy do znalezienia zarówno dla stałych klientów, jak i osób odwiedzających miasto.Dodatkowym atutem jest parking bezpośrednio przed lokalem, zapewniający wygodny dostęp dla klientów oraz dostawców.DLA JAKIEJ DZIAŁALNOŚCI?Lokal może sprawdzić się jako:punkt handlowy,biuro,punkt obsługi klienta,gabinet lub punkt usługowy,salon usługowy,punkt sprzedaży,pracownia lub showroom,siedziba niewielkiej firmy.Możliwość własnej aranżacji pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności.OPŁATY:Czynsz najmu: 1 900 zł netto miesięcznie + VATDodatkowo płatne są media według zużycia:energia elektryczna,woda,wywóz odpadów.Media posiadają osobne liczniki.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 34,30 m² funkcjonalnej przestrzeniścisłe centrum Trzciankibezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 180duża witryna i bardzo dobra ekspozycja od strony ulicyparking bezpośrednio przed lokalemłatwy dojazd dla klientów i dostawcówmożliwość umieszczenia widocznego szyldu lub reklamyotwarta przestrzeń z możliwością własnej aranżacjisąsiedztwo punktów handlowych i usługowychSZUKASZ DOBREGO MIEJSCA NA SWÓJ BIZNES?Jeśli zależy Ci na lokalu w centrum, dobrej widoczności, łatwym dostępie dla klientów oraz możliwości dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb – zapraszam do kontaktu i na prezentację.Marta EliksLicencjonowany Pośrednik PFRNNumer licencji: 30456Biuro: Trzcianka, Plac Pocztowy 2/2Informacja dotycząca nieruchomości została sporządzona na podstawie oświadczeń właściciela oraz dostępnej dokumentacji i ma wyłącznie charakter informacyjny. Może podlegać aktualizacji. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Burmistrzowski

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Senior

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Autobusowy Pl. Pocztowy

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Staszica

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Trzcianka

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Witankowo

  24,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.