Nieruchomość komercyjna Tychy, ul. Oświęcimska, bez pośrednika - 8 000 000 zł

Opis

Dzień dobry Budynek murowany szkielet żelbetonowy pod każdą działalność. Działka 2800m2 położona bezpośrednio przy drodze krajowej 44, skrzyżowaniu ul. Oświęcimskiej i Długiej zabudowana trzema budynkami. 1. magazynowy około 300m konstukcja żelbetowa z wypełniemniem pototerm, ociepony, 5x duże bramy 2. mieszkalno usługowy około 250m częściowo podpiwniczony, parter spokojnie na wszelką działaność gospodarczą. 3. handlowo usługowo mieszkaniowy 1300m Obecnie na parterze prowadzona działalność handlowo usługowa , sprzedaż markowych elektronarzędzi. Na piętrze biura lub mieszkania (osiem łazienek) Możliwość urządzenia sklepu meblowego lub z wyposżeniem wnętrz, dowolność. Dla zainteresowanych przejęciem dotychczasowej dochodowej działalności jest propozycja przejęcia dobrze prosperującej firmy łącznie z wyszkoloną załogą, bazą klientów, dostawców oraz dobrze zarabiającym sklepem internetowym który jest wysoko pozycjonowany. Cena z ogłoszenia nie obejmuje sprzedaży firmy. Budynek główny w konstrukcji szkielet żelbetowy, powierzcnia zabudowy 550m podparte 6-cioma filarami w środku, ściany poroterm + styropian. Nadający się pod każdą działalność, obecnie otwarta powierzchnia to około 350m a po wyburzeniu ewentualnie ścianek działowych wzrasta po 550m na parterze i 550 na piętrze. Klimatyzacja plus pompy ciepła do ogrzewania podłogowego oraz grzania wody. Jest jeszcze istniejąca kotłownia z piecem na ekogroszek o mocy 100KW ( z zapasem ). Budynek ocieplony 15cm styropian, wybrukowane parkingi, teren ogrodzony, dwie bramy przesuwne. Instalacja PV 35kW na dachu plus ładowarka 11kW i magazyn energii 24kW. W okresie letnim prąd za darmo. Zainteresowanych zakupem zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Tychy

Ta oferta

4324 zł/m²

Mediana okolicy

3730 zł/m²

Połowa ofert

1,3–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Urbanowice I

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 4 w Tychach

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny Megrez

  2,5 km

• Park

  Park Łabędzi

  2,6 km

• Apteka

  Blisko Ciebie

  2,7 km

• Przedszkole

  Przedszkole nr 18 im. Juliana Tuwima

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Tychy Lodowisko

  3,1 km

• Uczelnia

  Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.