SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na sprzedaż - 277 m² - Śródmieście, Wałbrzych

Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 277,46 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 2523 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 523 zł/m²
Mediana okolicy: 1 692 zł/m²; ta oferta: +49,1%
Podobne oferty: 10; lokale 200–500 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 277,5 m² (Śródmieście, Wałbrzych) kosztuje 2 523 zł za m² — 49,1% więcej niż mediana 1 692 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wałbrzych). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż lokal po generalnym remoncie w centrum miasta "Rynek". Powierzchnia całości w tym piwnice wynosi 277, 46 m2. Na chwile obecną zaadoptowane piętro oraz piwnica pod bank (podział pomieszczeń pod kątem wymogów). Wejście do lokalu z poziomu "0", przystosowane dla osób niepełnosprawnych. W skład pierwszego pietra wchodzi: wejście do strefy "strefy 24h", sale obsługi klienta, pokój dyrektora do spraw sprzedaży, sala spotkań indywidualnych, pomieszczenia socjalnego, przedsionka, toalety oraz pomieszczenia przeznaczonego na archiwum. Piwnica składa się z trzech pomieszczeń, w tym zabezpieczonego skarbca. Za lokalem znajdują się dodatkowe pomieszczenia socjalno-biurowe. Możliwość połączenia w jedną całość. Ogrzewanie własne dla budynku, woda ciepła z termy. Standard: Okna nowe PCV, na podłogach kafle oraz wykładziny w bardzo dobrym stanie. Cena sprzedaży 700 000 tys. zł do negocjacji, cena najmu 10 000 zł do negocjacji. (koszty dodatkowe kaucja oraz media ).Zapraszam na prezentację: Monika Piwowar-Drutkowska665- 557- 220 lub e-mail: monika@

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita277,46 m²

Pow. użytkowa208,05 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

49,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 200–500 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 2523 zł/m²
Mediana okolicy: 1692 zł/m²
Połowa ofert: 1,2–1,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PLUS PARTNERS Adam Kurcz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia Krzysztof
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Limanowskiego
42 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless
250 m
3 min pieszo
Apteka
Agawa
9 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych
560 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Centrum
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
16,6 km