Nieruchomość komercyjna Wałbrzych, bez pośrednika - 320 000 zł

Opis

Lokal 129 m² (61+68 m²) inwestycyjny w centrum Wałbrzycha - 129 m² - gastronomia/usługi/mieszkanie Wałbrzych - ok. 100 m od rynku Opis Na sprzedaż dwa lokale użytkowe (obecnie połączone) o łącznej powierzchni 129 m², z możliwością rozdzielenia i zakupu razem lub osobno. Lokal przez lata funkcjonował jako punkt gastronomiczny - miejsce rozpoznawalne i zakorzenione w historii miasta. Układ przestrzeni nadal sprzyja prowadzeniu tego typu działalności. Najważniejsze informacje: - 61 m² + 68 m² - Osobne księgi wieczyste - Możliwość podziału - Osobne wejścia - Jeden lokal z zgodą na przekształcenie w mieszkanie - Układ pomieszczeń przystosowany pod gastronomię - Świetna lokalizacja - blisko centrum Dodatkowe atuty: - Dostęp do bezpłatnych miejsc parkingowych dla wspólnoty - Dużo miejsc parkingowych w okolicy - Dobra komunikacja - Zadbane budynki (jeden w trakcie modernizacji hydroizolacyjnej) Stan Lokale do remontu - możliwość aranżacji według własnego pomysłu. Dodatkowo (opcjonalnie) - Możliwość zakupu garażu / magazynu 30 m² (po remoncie) Możliwości: - Gastronomia (gotowa historia miejsca) - Usługi / biuro - Inwestycja pod wynajem - Lokal usługowy + mieszkanie Cena do negocjacji! Dodatkowa opcja: - Możliwy również wynajem długoterminowy - Preferencyjne warunki na start (np. obniżony czynsz na czas remontu i przystosowania lokalu) Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji: (proszę o telefon w godzinach 13.00-16.00 lub wiadomość sms, chętnie oddzwonię)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Agawa

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Limanowskiego

  40 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 28 im. Jana Pawła II

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Krzysztof

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Jana III Sobieskiego

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Centrum

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  17 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.