90m2 Biuro/studio/pracownia na Powiślu - ŚWIETNA LOKALIZACJA

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowo-biurowy o powierzchni 90 m2Lokal zlokalizowany na pietrze w jednopiętrowym budynku na Powiślu. Po remoncie w listopadzie 2025.Wejście od ulicy Dobrej bądź od strony parkingu strzeżonego 24h. Możliwość wykupienia miejsca parkingowego.Trzy pokoje z oddzielnym wejściem i komunikacja z zapleczem kuchennym.Ogrzewanie elektryczne.Do ceny najmu należy doliczyć opłaty za media (woda, prąd, wywóz śmieci).Idealne na biuro, salon urody, pracownię artystyczną.Nie na restaurację.Bardzo dobra lokalizacja:bliski wyjazd na WisłostradęBulwary Wiślane / Pomnik Syrenki – 500mTeatr Ateneum – 350mSzpital na Solcu – 200mMetro – Centrum Nauki Kopernik – 350mCentrum Nauki Kopernik – 600mCentrum Handlowe Elektrownia Powiśle – 600mMuzeum Chopina – 600mBiblioteka Uniwersytecka – 750mPKP Powiśle – 450mCena brutto - już wliczony VAT w wysokości 23%.Najem bezpośredni - pośrednikom nieruchomości pobierającym opłatę od wynajmującego, serdecznie dziękuję :)Rozkład pomieszczeń (rzut w załączeniu).E‑mail: richard.hade (at) gmail (dot) comPowiśle - commercial and service premises 90 m290 sq m retail, service, and office space for rentLocated on the first floor of a single-story building in Powiśle. After renovation in November 2025.Entrance from Dobra Street or from the 24-hour guarded parking lot. Parking space available for purchase.Three rooms with separate entrances and corridor with the kitchen.Electric heating.Utilities (water, electricity, and garbage collection) are not included in the rental price.Ideal for an office, beauty salon, or art studio. Not suitable for a restaurant.Nearby:Vistula Boulevards / Mermaid Monument - 500mAthenaeum Theater - 350mHospital at Solec - 200mMetro (Copernicus Science Center) - 350mCopernicus Science Center - 600mShopping Mall Power Plant Powiśle - 600mChopin Museum - 600mUniversity Library - 750mPKP Powiśle - 450mRoom layout - attached plan.E‑mail: richard.hade (at) gmail (dot) com

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 981 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Centrum Nauki Kopernik 05

  55 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Przyszpitalna

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41 "Wiślana Kropelka"

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Tadeusza Kahla

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.