WynajemLokalRynek wtórnyGratka

BEZPOŚREDNIO lokal gastronomiczny Pl KONSTYTUCJI 2

Plac Konstytucji, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 125 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7/7
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +147%
Podobne oferty: 1626; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 125 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 170 zł za m² — 147% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1626 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BEZPOŚREDNIO wynajmę lokal o powierzchni 125m2 po KAPITALNYM REMONCIE znajdujący się w Centrum Warszawy przy Pl. KONSTYTUCJI 2, ok. 200m od stacji metra (metro Politechnika). Lokal w ciągu handlowym wokół liczne restauracje: ANATOLIA, ORZO, GREEN CAFFE NERO, MANEKIN, MEDICOVER, SZWEJK, KRUK, BANK MILLENIUM itp.Wokół są 3 węzły komunikacyjne. Elewacja budynku została w 2015 roku całkowicie ODNOWIONA.Lokal o bardzo WYSOKIM STANDARDZIE jest przystosowany do gastronomi (zgoda na alkohol ABC), w pełni wyposażony (nawiew, rura wentylacyjna na dach, zmywalnia, odbiór sanepidu, bar, stoliki), posiada drugie wejście oraz KLIMATYZACJĘ. Lokal składa się z dwóch sal sprzedaży, KUCHNI, zmywalni, dwóch WC (dla klientów i personelu). Wcześniej w lokalu znajdowała się restauracja "Leonardo Daj Winko" posiadająca wszystkie zgody. Ma duże, aluminiowe witryny (szkło antywłamaniowe z atestem P3). Przed lokalem jest możliwość wystawienia stolików na powierzchni od 50 do 200 m2 (opłata w wysokości 20 zł. za metr kwadratowy płatna do ZDM).UWAGA: Podana cena jest ceną NETTO. Należy do niej doliczyć podatek VAT (23%) oraz opłaty. Kaucja. W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-24

Liczba pięter7

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita125 m²

Typ budynkuKamienica

Typ domuInny

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

147% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1626 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Konstytucji 10
59 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zbawiciela 03
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Społeczne nr 17
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
58 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Uczelnia
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Medycyny Estetycznej
38 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 82 "Kolorowe Kredki"
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,4 km