WynajemLokalOLX Nieruchomości

Cesja umowy najmu lokalu 50m Bielany niedaleko Metra Młociny. Duze witryny.

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50 m²
Cena za metr: 152 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 152 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²; ta oferta: +97,4%
Podobne oferty: 957; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 50 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 152 zł za m² — 97,4% więcej niż mediana 77 zł za m² dla 957 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 97% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

97,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 957 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 152 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Opis

Oferuję cesję umowy najmu lokalu usługowego o powierzchni 50 m², położonego na warszawskich Bielanach, w bardzo dobrej lokalizacji, kilka minut spacerem od Metra Młociny. Lokal znajduje się w ciągu lokali usługowych i handlowych, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Duże witryny od strony ulicy zapewniają bardzo dobrą widoczność lokalu. Najważniejsze atuty: • powierzchnia 50 m² • duże witryny • wejście bezpośrednio z ulicy • duży ruch pieszy i samochodowy • kilka minut spacerem od Metra Młociny • lokal po remoncie, zadbany i gotowy do użytkowania • funkcjonalny układ pomieszczeń • monitoring • lokal w ciągu działających punktów usługowych • w najbliższym sąsiedztwie brak działalności o takim samym profilu Lokal może być przeznaczony na różnego rodzaju działalność usługową, m.in. kawiarenka-bardzo brakuje takiego miehsca w okolicy, salon fryzjerski, barber, salon kosmetyczny, gabinet, studio urody, podologię, fizjoterapię, masaż, biuro, stomatolog lub inne usługi, handel. Obecnie lokal jest przystosowany do działalności fryzjerskiej i manicure. Warunki najmu: Czynsz 7600 plus Vat plus oplata administracyjna i media. Lokal zostanie przekazany bez wyposażenia. W przypadku osoby zainteresowanej działalnością fryzjerską istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia odkupu części wyposażenia. Oferta skierowana do osób prowadzących działalność gospodarczą minimum rok oraz przedsiębiorców poszukujących lokalu usługowego w bardzo dobrej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu