Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy gotowy na wynajem 70m2 - Wola

Opis

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 70,21 m.Lokal położony jest na Woli, w niedalekiej odległości od Powązek.Znajduje się na parterze nowoczesnego apartamentowca, w ciągu innych lokali usługowo-handlowych.Informację ogólne:- Lokal dobrze doświetlony, posiada duże witryny.- Widoczny z ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.- Lokal po działalności usługowej zdjęcia przedstawiają aktualny stan.- Układ lokalu: sala sprzedażowa, zaplecze socjalne i magazynek.- Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja. - Ujęcie wody pozostawione w 3 miejscach.- Moc przyłączeniowa: ok 20 Kw.- Możliwość umieszczenia reklamy w świetle okna oraz nad witryną.- Zgoda na sprzedaż alkoholu.Przeznaczenie lokalu:Preferowany najemca z doświadczeniem i historią działalności, najlepiej sieciowy.Usługi: showroom, fryzjer, kosmetyczka, barber, salon piękności, optyk, okulista, studio tatuażu, studio masażu, serwis komputerowy, warsztat naprawczy, studio beauty, biuro ubezpieczeniowe, itp.Handel: wędliny, mięso, ciucholand, sklep odzieżowy, sklep z elektroniką, sklep z artykułami papierniczymi, itp.Usługi i gastronomia (bez gotowania): kawiarnia, herbaciarnia, cukiernia, lodziarnia itp.Lokalizacja:Metro Młynów ok. 12 min pieszoPark Moczydło ok. 810 min pieszoWola Park (centrum handlowe) ok. 1215 min pieszoOsiedle TOR na Kole ok. 57 min pieszoLasek na Kole ok. 1518 min pieszoWarunki najmu:Czynsz najmu: 125 zł netto / m.Opłaty dodatkowe: ok. 9,50 zł netto / m zaliczka na koszty stałe oraz media (ogrzewanie i woda wg podliczników).Dodatkowo: energia elektryczna i media rozliczane proporcjonalnie.Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu brutto lub gwarancja bankowa.Poddanie się rygorowi egzekucji na wydanie lokalu i 3 miesięczny czynsz.Umowa najmu: na czas określony, minimum 5 lat.Zapraszamy na prezentację:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

52,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 902 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

125 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tandem Home IQ

  8776 zł

  Zobacz

• Morizon

  Tandem Home IQ

  8776 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Wola (Wolska) 06

  47 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  50 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Centrum Okulistyczne "Libermedic"

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sokołowska 03

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Edwarda Szymańskiego

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Młynów

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Wysokich Ciśnień PAN

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.