Lokal 200 m² na Bemowie

Opis

Lokal 200 m² na Bemowie - przestrzeń, którą dopasujesz do swojego biznesu!Szukasz przestronnego lokalu z dobrym dojazdem, wygodnym dostępem dla klientów i możliwością aranżacji według własnych potrzeb? Ta oferta zasługuje na uwagę!Oferujemy na wynajem lokal handlowo-usługowy o powierzchni 200 m², położony na parterze budynku przy ul. gen. Stanisława Rostworowskiego na warszawskim Bemowie.Duża, otwarta przestrzeń, dwa niezależne wejścia oraz funkcjonalne zaplecze sprawiają, że nieruchomość może zostać dostosowana do wielu rodzajów działalności. Najważniejsze atuty lokalu- 200 m² powierzchni - duża swoboda organizacji przestrzeni.- Dwa niezależne wejścia od frontu budynku - wygodne rozwiązanie dla klientów i pracowników.- Parter - łatwy dostęp bez konieczności korzystania ze schodów.- Wysokość pomieszczeń 3 m - komfortowa przestrzeń do prowadzenia działalności.- Możliwość zmiany układu - duża sala pozwala na wydzielenie gabinetów, pomieszczeń biurowych lub mniejszych sal.- Zaplecze sanitarne - aktualnie wydzielonych kilka kabin toaletowych z prysznicem dla dzieci- Klimatyzacja - dodatkowy komfort użytkowania.- Ogólnodostępne miejsca parkingowe - bezpośrednio w okolicy nieruchomości.- Bardzo duża ilość mieszkańców na osiedluPrzestrzeń z wieloma możliwościamiLokal składa się z dużej, otwartej sali głównej oraz pomieszczeń zaplecza, obejmujących:- zaplecze,- łazienkę i trzy toalety,- pomieszczenie gospodarcze.Największą zaletą nieruchomości jest możliwość dopasowania jej do indywidualnych potrzeb najemcy. Obecną przestrzeń można wykorzystać w układzie otwartym lub podzielić na kilka niezależnych pomieszczeń.Lokal może sprawdzić się jako:- Placówka medyczna - gabinety lekarskie, rehabilitacyjne lub terapeutyczne.- Placówka edukacyjna - żłobek, przedszkole, centrum edukacyjne lub szkoła językowa.- Biuro - siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe lub firma szkoleniowa.- Showroom i salon sprzedaży - ekspozycja mebli, wyposażenia wnętrz lub innych produktów.- Lokal handlowo-usługowy - miejsce prowadzenia różnorodnej działalności usługowej.Wcześniej w lokalu funkcjonował żłobek, co może być istotną informacją dla przedsiębiorców zainteresowanych działalnością edukacyjną lub opiekuńczą.Możliwe jest również rozważenie innych sposobów wykorzystania przestrzeni, w zależności od wymagań technicznych i zakresu planowanej adaptacji.Lokalizacja - Warszawa, (Bemowo V)Nieruchomość znajduje się przy ul. gen. Stanisława Rostworowskiego, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz funkcjonujących punktów handlowych i usługowych.Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.W pobliżu znajdują się:- ul. Powstańców Śląskich,- przystanki komunikacji miejskiej,- pętla tramwajowa Nowe Bemowo po drugiej stronie ulicy.- sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne,- ogólnodostępne miejsca parkingowe.To lokalizacja w dobrze rozwiniętej części Bemowa, z dostępem do infrastruktury potrzebnej do codziennego prowadzenia działalności. Warunki najmuPodany czynsz jest kwotą netto i należy doliczyć podatek VAT, oraz opłaty eksploatacyjne według zużycia (prąd, woda, C.O.,)Niezależnie od tego, czy planujesz otworzyć nową placówkę usługową, rozwinąć działalność, czy przenieść firmę do większego lokalu - ta nieruchomość daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb.Zadzwoń i umów się na prezentację. Przekonaj się na miejscu, jakie możliwości oferuje ten lokal!Kontakt możliwy 7 dni w tygodniu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

94,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1624 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

134 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mercato Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek „Pisklęta”

  10 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowe Bemowo 02

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowe Bemowo 06

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Namex

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 341 im. Twórców Literatury Dziecięcej

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Denique, instytut twarzy i ciała

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Ulrychów

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.