Lokal 790 m² | Klinika medyczna, aparthotel lub usługi | Praga-Północ

Cena na tle rynku

100% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1696 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BOWERS NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  50 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ząbkowska 04

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczne Liceum Ogólnokształcące nr 3

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ząbkowska 06

  66 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Urmed

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wileński

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 163

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wileńska

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Markowska

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o łącznej powierzchni 790,58 m², położony przy ul. Ząbkowskiej na warszawskiej Pradze-Północ,MOŻLIWE FUNKCJE Lokal może być rozważany m.in. pod klinikę medyczną, centrum usług medycznych, aparthotel. Adaptacja do konkretnej funkcji wymaga wcześniejszego sprawdzenia warunków technicznych oraz ewentualnych wymogów formalnych. Duży metraż, w tym na jednym poziomie 698,24 m2, oraz liczne punkty sanitarne – łazienki i toalety – stwarzają interesujące możliwości aranżacyjne.Ze względu dużą ilość łazienek i toalet, nieruchomość może być planowana pod działalność wymagającą rozległego zaplecza sanitarnego.Rozpoznawalna lokalizacja – ul. Ząbkowska, jedna z charakterystycznych ulic Pragi-Północ, w otoczeniu historycznej zabudowy oraz rozwijających się przestrzeni usługowych i komercyjnych.- okolice skrzyżowania Ząbkowskiej z Tarchomińską- bardzo blisko ul. Korsaka, Kijowskiej i Dw. Wschodniego- ok. 400 m od Warszawy Wschodniej i ok. 330 m od stacji metra Dworzec WschodniPraga-Północ to dzielnica, w której historyczny charakter Warszawy łączy się z nowymi inwestycjami, rozwojem usług, gastronomii, biur i funkcji hotelowych. Przykładem przemian tej części miasta jest Centrum Praskie Koneser – wielofunkcyjny kompleks powstały na terenie dawnej Warszawskiej Wytwórni Wódek, skupiający m.in. lokale gastronomiczne, usługi, biura i funkcje hotelowe. Lokalizacja przy Ząbkowskiej pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury i oferty handlowo-usługowej tej części Warszawy. To adres dla przedsiębiorców, którzy chcą rozwijać działalność w otoczeniu o wyrazistym charakterze i zmieniającym się profilu biznesowym.WYGODNY DOJAZD KOMUNIKACJĄ MIEJSKĄ- Okolica jest dobrze skomunikowana z innymi częściami Warszawy:- Metro M2 – stacja Dworzec Wileński zapewnia połączenie m.in. z centrum miasta.- Tramwaje – połączenia dostępne w rejonie ul. Targowej i Dworca Wileńskiego.- Autobusy – liczne linie obsługujące Pragę-Północ i sąsiednie dzielnice.- Kolej – w okolicy znajdują się stacje kolejowe, w tym Warszawa Wschodnia oraz Warszawa WileńskaPołączenie metra, tramwajów, autobusów i kolei ułatwia dojazd pracownikom, klientom oraz osobom korzystającym z usług. WARUNKI NAJMUPowierzchnia całkowita 790,58 m²Czynsz najmu 50 zł netto/m² miesięcznie, Łącznie ok. 39 529 zł netto miesięcznieKaucja - Standardowo równowartość trzech miesięcznych czynszówTermin i sposób wpłaty do indywidualnego uzgodnienia.Zapraszamy, zapytaj o możliwości adaptacji i umów się na prezentacjęSkontaktuj się z nami.Informacja formalna: możliwość prowadzenia kliniki medycznej, aparthotelu lub innej działalności zależy od spełnienia właściwych wymogów technicznych, budowlanych, sanitarnych i administracyjnych. Ewentualne wymagane zgody i zmiany sposobu użytkowania należy zweryfikować dla konkretnego projektu.Informacja RODO Administratorem Państwa danych osobowych jest B.M.A. Agata Bowers, ul. Prochowa 28 lok. 10, 04-360 Warszawa. Dane osobowe przekazane podczas kontaktu telefonicznego, za pośrednictwem formularza kontaktowego lub wiadomości e-mail będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na zapytanie, przedstawienia oferty oraz podjęcia działań zmierzających do zawarcia umowy pośrednictwa, zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. b oraz lit. f Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 (RODO). Przysługuje Państwu prawo dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu oraz złożenia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełna klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych jest dostępna na życzenie. Zastrzeżenie prawne Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.