WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal do wynajęcia 39 m2 Białołęka

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +27,6%
Podobne oferty: 916; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 39 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 100 zł za m² — 27,6% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 916 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 39 m² w budynku z 2022 roku zlokalizowany przy ulicy Brzeziny 6 na warszawskiej Białołęce.Lokal handlowo-usługowy.Lokal znajduje się na 1. piętrze z oddzielnym wejściem.Do lokalu przynależą 2 wspólne łazienki (damska i męska).W lokalu jest podłączenie do wody i kanalizacji, osobne liczniki, podłogowe ogrzewanie gazowe oraz klimatyzacja. Pomieszczenie idealnie nadaje się dla biura, branży kosmetycznej, fryzjerstwa, gabinetów medycznych itp.W lokalu znajduje się wbudowany aneks kuchenny zajmujący ok. 10 m² powierzchniCena:39 m² – 3000 zł netto + 300 zł netto (koszty administracyjne) = 3300 zł netto (3900 brutto)Koszty dodatkowe:1.1. Koszty administracyjne – 8 zł/m² (utrzymanie nieruchomości i terenu przyległego w należytym porządku, konserwacja, sprzątanie powierzchni wspólnych).1.2. Opłaty licznikowe (woda, elektryczność, ciepło) według zużycia.Preferowany okres najmu to 12 miesięcy z możliwością wcześniejszego wypowiedzenia umowy (z zachowaniem minimum 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia) – do uzgodnienia. Kaucja wynosi równowartość dwóch czynszów netto.Zapraszamy do kontaktu i oględzin.Dostępne od zaraz.Здається в оренду приміщення площею 39 м² у будинку 2022 року побудови, що знаходиться на вулиці Бжезіни 6, Бялоленка, Варшава.Приміщення розташоване на 1-му поверсі з окремим входом.До приміщення належать 2 спільні санвузли (жіночий та чоловічий).У приміщенні є підключення до води та каналізації, окремі лічильники, газове підлогове опалення та кондиціонер. Приміщення ідеально підійде для офісу, індустрії краси, перукарні, медичних кабінетів тощо.У приміщенні є вбудований кухонний куток площею бл. 10 м² .Ціна:39 м² – 3000 зл нетто + 300 зл нетто (адміністративні витрати) = 3600 зл нетто (3900 зл брутто)Додаткові витрати:1.1. Адміністративні витрати – 8 зл/м² (утримання приміщення та прилеглої території у належному порядку, прибирання місць загального користування).1.2. Оплата за лічильниками (вода, електрика, тепло) згідно з фактичним споживанням.Бажаний термін оренди – 12 місяців із можливістю дострокового розірвання договору (не менше ніж за 3 місяці) за домовленістю. Депозит становить суму, що дорівнює двом місячним орендним платежам нетто.Запрошуємо до контакту. Розмовляємо українською, польською та російською.Приміщення доступне вже зараз.