WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo-usługowy 70 m2 parter

Aleja Stanów Zjednoczonych, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: −17,4%
Podobne oferty: 981; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 72 m² (Warszawa) kosztuje 68 zł za m² — 17,4% mniej niż mediana 82 zł za m² dla 981 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy na wynajem lokal usługowo handlowy o powierzchni 142 m², usytuowany na parterze w nowoczesnym centrum handlowym, w budynku placówki medyczne . Lokal jest w gotowym stanie, co oznacza, że możesz od razu rozpocząć działalność. W obiekcie są dostępne media, w tym woda, kanalizacja oraz telewizja kablowa. Cena netto+ opłata serwisowa. Możliwość wynajęcia większej powierzchniDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-18

Długość działki100 m

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita72 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Szerokość działki100 m

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza320 cm

Zapotrzebowanie energetyczne1 kWh/m²/rok

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 981 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AMG Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Z Universamu
21 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
32 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
57 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiatraczna 10
56 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wiatraczna 06
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowo-Sportowe Truskawkowe Pole
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Warszawie
33 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km