WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na biuro lub usługi

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 21,31 m²
Piętro: 1/28
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 188 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 188 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: +108,6%
Podobne oferty: 819; lokale do 30 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 28 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 21,3 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 188 zł za m² — 108,6% więcej niż mediana 90 zł za m² dla 819 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 000 zł (Gratka).

Opis

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy 21,32 m2, piętro 1/28 z windą w budynku z 2000 r., Śródmieście Muranów.Doskonały na siedzibę niewielkiej firmy, biuro, kancelarię, showroom, biuro projektowe, biuro rachunkowe. W lokalu profesjonalny system ścian przesuwnych. Brak witryny od ulicy.Cena: 4000 zł (gabinet + części wspólne + eksploatacja) netto + prąd wg zużycia (podlicznik w gabinecie). Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Wygodna lokalizacja, w bezpośrednim sąsiedztwie popularne CH Arkadia, gdzie są liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, kino. Znakomity dostęp do komunikacji miejskiej, tuż obok przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do centrum i innych dzielnic. Lokal to:* gabinet z biurkiem.* w części wspólnej: sala konferencyjna, kuchnia, łazienka.Ochrona 24/7, recepcja, monitoring, kontrola dostępuMożliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym, dodatkowo płatne.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter28

Pow. całkowita21,31 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

108,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 819 ofertami: lokale do 30 m² · Warszawa

Ta oferta: 188 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Top Brokers
4000 zł
Zobacz
Morizon
Top Brokers
4000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo „Radosława” 03
60 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo „Radosława” 07
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Pisklęta
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dialog
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Poligraficznych im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
42 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km