Lokal na parterze na wynajem Wola

Opis

Nowoczesny lokal 193 m² na parterze | 2 duże Open Space | Warszawa WolaGłówne atuty nieruchomości:Powierzchnia: 193 m²Lokalizacja: Warszawa, Wola (Młynów)Kondygnacja: Parter z doskonałym dostępemUkład: 2 przestronne strefy open space, zaplecze socjalne i magazynowePrzeznaczenie: Biuro, usługi, placówka edukacyjna, showroom, branża IT, nowoczesna klinikaOpis nieruchomości:Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowo funkcjonalny, przestronny lokal użytkowy o powierzchni 193 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego kompleksu apartamentowo-usługowego na warszawskiej Woli.Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle ustawnym i uniwersalnym układem, który daje ogromne możliwości aranżacyjne. Sercem lokalu są dwie duże, niezależne przestrzenie typu open space, idealnie doświetlone, które świetnie sprawdzą się jako przestrzeń do pracy zespołowej, sale szkoleniowe lub strefy obsługi klienta.Rozkład pomieszczeń:2 duże, ustawne sale open space – dające swobodę podziału na mniejsze gabinety lub zachowania nowoczesnego układu biurowego.Kompletnie wyposażona kuchnia / zaplecze socjalne – komfortowe miejsce odpoczynku dla pracowników.2 oddzielne, nowoczesne toalety.Praktyczny magazynek – idealny na serwerownię, dokumentację lub archiwum.Standard i budynek:Lokal znajduje się w prestiżowej i bezpiecznej inwestycji z całodobową ochroną i monitoringiem. Charakteryzuje się nowoczesną architekturą, dużym potencjałem reklamowym i łatwym dostępem bezpośrednio z poziomu parteru.Lokalizacja i komunikacja:Inwestycja mieści się w świetnie skomunikowanej części Woli (Młynów).Komunikacja miejska: Tuż obok budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a w bliskiej odległości stacja metra oraz stacja kolejowa Warszawa Koło.Samochodem: Szybki dojazd do ścisłego Centrum Warszawy (ok. 4 km) oraz dogodne połączenie z trasą S8.Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, restauracje, kawiarnie). Zapraszam na prezentację !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1621 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

73 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Locus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Wola (Wolska) 06

  47 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  50 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Centrum Okulistyczne "Libermedic"

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sokołowska 03

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Edwarda Szymańskiego

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Młynów

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Wysokich Ciśnień PAN

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.