Lokal na Starym Mokotowie, kamienica, parter

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 112 m², usytuowany w przedwojennej kamienicy na Starym Mokotowie, przy ul. Jarosława Dąbrowskiego. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.Lokalizacja i otoczenie:Lokal mieści się w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych dzielnic Warszawy – Starym Mokotowie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne kamienice, stylowe kawiarnie, restauracje, butiki oraz punkty usługowe. Ulica Dąbrowskiego to miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co zapewnia doskonałą widoczność lokalu oraz dostęp do szerokiej grupy klientów.Doskonała komunikacja:5 min pieszo do stacji metra Racławicka i Pole Mokotowskieliczne linie autobusowe i tramwajowe w pobliżuszybki dojazd do centrum miastaCharakterystyka lokalu:Powierzchnia: 112 m²Stan: deweloperski – możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzebLokal w kamienicy – wysokość: 3,24m , duże okna zapewniające dobre doświetlenieWitryna od strony ulicy – idealna do ekspozycjiPotencjał lokalu:Stary Mokotów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, znana ze swojego prestiżu i dużej liczby mieszkańców. Dzielnica liczy ponad 200 tys. mieszkańców, z czego wielu to osoby o wysokiej sile nabywczej. Lokal idealnie nadaje się na:butikgabinet kosmetyczny lub fryzjerskikwiaciarnięantykwariatshowroom lub pracownię artystycznąbiuro lub punkt usługowyZapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1600 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Stanisława Broniewskiego "Orszy"

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morskie Oko 04

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Morskie Oko 01

  38 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Rozwojowa „Chocimska”

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  M-Clinic

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Świat Dziecka

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Handlowa (budynek M)

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.