Lokal parterowy 118m2 z 3 witrynami pomiędzy COSMOPOLITAN a Pałacem Kultury

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Warszawski Standard Studio Stary Mokotów

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  97 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Specjalne nr 343

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla Dzieci Słabosłyszących nr 15 im. Ottona Lipkowskiego

  27 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Warszawski

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP

  62 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Emilii Plater 02

  89 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo ONZ 04

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Civitas

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Warszawa – Śródmieście Północne - ul. Emilii Plater 36 - 118m2 - parterowy lokal użytkowy z trzema witrynamiMamy przyjemność zaproponowania Państwu do wynajęcia wyjątkowy lokal parterowy z trzema dużymi witrynami, z bezpośrednim wejściem z bardzo ruchliwego odcinka ulicy Emilii Plater – pomiędzy budynkiem COSMOPOLITAN oraz PAŁACEM KULTURY i NAUKI. Miejsce znane, lubiane, historyczne. Okolice dworca centralnego zapewniają olbrzymie natężenie ruchu pieszych. Do dyspozycji również jest duży parking dla klientów. Stan lokalu: Bardzo dobry. Aktualny najemca właśnie się powoli wyprowadza, była prowadzona działalność gospodarcza typu beauty – salon kosmetyczny o wysokich standardach dostarczanych usług. Standardowa wysokość lokalu to ponad 3,3m natomiast wysokość została obniżona do poziomu 2,82m z uwagi na rozprowadzone oświetlenie, wentylacje, instalacje. Stan budynku: Bardzo dobry. W ostatnich kilku latach miała miejsce renowacja elewacji dzięki czemu mamy powiew świeżości kamienicy z podkreślonymi jej elementami architektonicznymi. Wszystkie instalacje wodne PCV, sporo kamer, zadbane chodniczki dookoła budynku, teren monitorowany. Kilka podstawowych informacji:- wejście bezpośrednio z ruchliwej ulicy, mogą funkcjonować jednocześnie 3 wejścia do lokalu,- całkiem spore witryny które można ciekawie zagospodarować,- lokal mieści się u stóp budynku „COSMOPOLITAN”, Emilii Plater 36,- imponująca wysokość lokalu,- ogrzewanie centralne z sieci miejskiej tak samo jak woda ciepła i zimna,- właściciel wystawia FV za wynajem lokalu,- czynsz administracyjny wliczony w cenę wynajmu,- dostosowanie lokalu pod swoje potrzeby tradycyjnie po stronie najemcy.Dostępność:Lokal zwalnia się pomiędzy połową października a końcem października 2026. Od daty 1.11.2026r po podpisaniu umowy najmu można będzie rozpocząć wynajem oraz dostosowanie lokalu do swoich potrzeb. Koszty miesięczne:21 000 zł netto >- 25 830zł brutto miesięcznie na podstawie FV, która będzie wystawiana na początku miesiąca, płatna do 10dnia każdego miesiąca.+ opłaty licznikowe zgodnie ze wskazaniem sublicznika energii elektrycznej, wody ciepłej, zimnej.Koszty jednorazowe:2 x 25 830 zł kaucji zwrotnej = 51 660 zł.prowizja biura nieruchomości w wysokości do uzgodnienia.Z przyczyn technicznych oferta nie jest skierowana dla dużej gastronomii. Podmioty zainteresowane tą wyjątkową propozycją prosimy o przesłanie zgłoszenia na adres mailowy naszego biura. W zgłoszeniu prosimy o umieszczenie danych podmiotu, podstawowymi informacjami odnośnie charakterystyki prowadzonej działalności gospodarczej oraz informacją od kiedy oraz na jak długi okres czasu preferowana jest umowa najmu.Po wstępnej weryfikacji zapraszamy na obejrzenie lokalu.Kontakt:Biuro NieruchomościWarszawski Standard Studio Stary Mokotówul. Puławska 3, 02-515 Warszawa