Lokal pod gastronomię 128 m2 Warszawa Powiśle

Opis

Dostępny lokal pod gastronomię na Warszawskim Powiślu, do dyspozycji jest 128m2 na parterze z witrynami.Parametry Najmu:Powierzchnia 128 m2Czynsz 160 zł/m2 nettoOpłaty eksploatacyjne 25,50 zł / m2 nettoCałkowity koszt wynosi 23,744 zł netto + VATDodatkowo płatny jest wywóz nieczystości stałych (1,98 netto za m2)+ energia elektryczna według wskazań licznika.Lokal narożny z dużymi witrynamiDoskonała, widoczna lokalizacja z dużymi witrynami i wysokąekspozycją. Lokal posiada przydział mocy, zgodę na sprzedażalkoholu oraz brak wspólnoty mieszkaniowej.Przeznaczony pod działalność usługową i gastronomiczną -wyposażony w pełną wentylację HoReCa oraz klimatyzację.Ścisłe centrum z świetną komunikacją: tramwaj tuż obok, metro w pobliżu.Proponujemy umowę na czas określony na 3 lata.Najemca dodatkowo zobowiązany jest pokrywać koszty wywozunieczystości stałych oraz mediów (prąd, woda) zgodnie ze wskazaniami liczników.Wisła Plaza to nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany tuż nad Wisłą, przy ul. Ludnej 2.Oferuje elastyczne powierzchnie biurowe na wynajem Biurowiec łączy wysoki standard z funkcjonalnością oraz wyjątkowym widokiem na rzekę. Szklana fasada nadaje mu elegancji i nowoczesnego charakteru, doskonale wpisując się w estetykę nadwiślańskiego otoczenia.Lokalizacja i komunikacjaStacja SKM Warszawa Powiśle – 5 minut spaceremMetro Centrum Nauki Kopernik (linia M2) – ok. 7 minut pieszoDworzec Centralny – 10 minut samochodemLotnisko Chopina – 20 minut jazdy Doskonała lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.Standard i udogodnieniaKlimatyzacjaNowoczesna aranżacja wnętrzOkablowanie strukturalneSzybki internet (światłowód)Winda, recepcja, całodobowy monitoringMiejsca parkingowe dla najemców i gościMożliwość indywidualnej aranżacji powierzchni Dlaczego warto?Wisła Plaza to nie tylko przestrzeń do pracy – to miejsce sprzyjające równowadze między życiem zawodowym a prywatnym. Położenie tuż przy Wiśle i dostęp do terenów rekreacyjnych tworzą wyjątkowe środowisko do rozwoju Twojego biznesu. Zajmiemy się również aranżacją przestrzeni, dostosowując ją do Państwa potrzeb.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia dostępnych powierzchni.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

132,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1569 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

160 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Centrum 08

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum 15

  94 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  92 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.