Lokal usługowo-handlowy - 344 m² - parter

Opis

Na wynajem reprezentacyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 344 m² brutto, zlokalizowany na parterze przy Placu Małachowskiego, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i prestiżowych części warszawskiego Śródmieścia.To wyjątkowa propozycja dla firmy, która szuka dużej, dobrze wyeksponowanej powierzchni w centralnej lokalizacji, z bezpośrednim dostępem z poziomu parteru oraz dużym potencjałem aranżacyjnym.Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie hoteli, biur, instytucji kulturalnych i muzeów zapewnia prestiżowe otoczenie oraz codzienny przepływ pracowników, mieszkańców, turystów i klientów.? PLAC MAŁACHOWSKIEGO - SERCE WARSZAWYPlac Małachowskiego to jedna z charakterystycznych lokalizacji warszawskiego Centrum. Otoczenie reprezentacyjnej zabudowy, biur, hoteli oraz obiektów kulturalnych sprawia, że jest to miejsce odpowiednie dla marek i biznesów, dla których istotna jest widoczność, prestiż adresu i łatwy dostęp dla klientów.Lokal położony jest w otoczeniu intensywnie użytkowanej przestrzeni miejskiej, co stwarza dobre warunki dla działalności usługowej, handlowej oraz biznesów nastawionych na bezpośredni kontakt z klientem.Najważniejsze zalety:parter - wygodny dostęp bezpośrednio z poziomu ulicy,widok na park - atrakcyjne otoczenie i dodatkowy walor reprezentacyjny,wysokie sufity - poczucie przestronności oraz większe możliwości aranżacyjne,prestiżowa lokalizacja w samym centrum Warszawy,bezpośrednie sąsiedztwo hoteli, biur, muzeów i innych punktów usługowych,duża powierzchnia pozwalająca na wydzielenie stref sprzedaży, obsługi klienta, zaplecza czy części biurowej.? IDEALNE ZASTOSOWANIELokal może zostać zaadaptowany pod różne modele działalności, w zależności od potrzeb najemcy.W szczególności sprawdzi się jako:sklep,salon sprzedażowy lub usługowy,flagowy showroom,biuro usługowe z witryną,przestrzeń premium z obsługą klienta,studio lub reprezentacyjna siedziba firmy.WARUNKI FINANSOWEPowierzchnia: 344 m² bruttoCzynsz: ok. 25 EUR/m² nettoczyli ok. 8 600 EUR netto / miesiącOpłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m² nettoczyli ok. 11 008 PLN netto / miesiącMiejsce parkingowe: 220 EUR / miesiącWspółczynnik powierzchni wspólnych: 5,93%Podane kwoty są wartościami netto.ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘChętnie przedstawię szczegółowe informacje dotyczące lokalu oraz umówię prezentację nieruchomości.Lokal dostępny od zaraz.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Wilsons Nieruchomości

  47 150 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Wilsons Nieruchomości

  47 150 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  Wilsons Nieruchomości

  47 150 zł

• Domiporta zniknęło 2026-09-16

  47 150 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-09-20

  47 150 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Małachowskiego 02

  80 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XI Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Reja

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  56 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CenterMed

  32 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 17 "Kółko Graniaste"

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Nowy Świat-Uniwersytet

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Królewska 05

  15 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.