WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowo- handlowy w Śródmieściu 140 m2

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 140 m²
Piętro: 6/6
Cena za metr: 106 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +54,1%
Podobne oferty: 1658; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 140 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 106 zł za m² — 54,1% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1658 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 54% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

54,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1658 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · G8 Property Group sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Centrum 08
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum 15
94 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
92 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
57 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
12 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-11-01

Liczba pięter6

Pow. całkowita140 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

G8 Property Group - Gigantyczna Baza Nieruchomości KomercyjnychOdwiedź naszą stronę -We Speak English and RussianDO WYNAJĘCIA – LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY, ŚRÓDMIEŚCIE WARSZAWATopowa lokalizacja w pobliżu Złotych TarasówPowierzchnia: 140 m² (110 m² parter + 30 m² piwnica)Charakterystyka lokalu:Lokal usługowo-handlowy z możliwością adaptacji na gastronomięDuże witryny wystawoweDwa wejściaWydzielona strefa dostawMożliwość wynajęcia ogródka przed lokalemLiczne ogólnodostępne miejsca parkingowe tuż przy lokaluLokal usytuowany w ciągu innych punktów usługowychIdealny na: sklep, showroom, punkt usługowy, handel lub (po adaptacji) gastronomięCzynsz: 14 900 PLN netto + VAT (dodatkowo tylko opłata za prąd)Odstępne: do uzgodnieniaZapraszamy do kontaktu – chętnie umówimy prezentację nieruchomości!Mehman SuleymanovSpecjalista ds. nieruchomości komercyjnychG8 Property Group Sp. z o.o.nr576-286-888mehman@g8pg.comUl. Marszałkowska 89, 00-693 Warszawa