WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy 77 m2 wynajmę ul. Kotsisa 2 Jagiellońska. Bezpośrednio

Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 77 m²
Cena za metr: 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 975; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 77 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 103 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 975 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 975 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Opis

Lokal usługowy na parterze nowego apartamentowca o powierzchni 77 m2 do wynajęcia bezpośrednio od właściciela u zbiegu ulic Kotsisa 2 / Jagiellońska. Lokal jest w stanie deweloperskim. Jedno miejsce postojowe na dziedzińcu przynależy do lokalu, przed lokalem są miejsca parkingowe ogólnodostępne. W lokalu usługowym znaduje się wentylacja nawiewno-wywiewna, do pomieszczeń doprowadzono kanały wentylacyjne na potrzeby: usługi, zaplecza, sanitariatu: 5 w/h – dla usługi, 3 w/h – dla magazynu. Maksymalna wydajność 1700 m3/h. Przydział mocy to 15kW. Zgoda na prowadzenie dzialalności związanej z alkoholem. Wysokość lokalu 3,47 m. Wynajem z VAT. Bardzo dobra ekspozycja na ulicę Jagiellońską.