WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal Usługowy 80 m2 Klimatyzacja Targówek

Montwiłłowska, Targówek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 80 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 940; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 80 m² (Targówek, Warszawa) kosztuje 65 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 83 zł za m² dla 940 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 940 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POINT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja metra
Zacisze
0 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Zacisze 02
39 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 128 "Kraina Magicznych Liczb"
14 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 52 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego “Alka”
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne enel-med oddział Zacisze
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zacisze-Wilno
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Julianowska 01
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
2,4 km
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-22

Liczba pięter4

Pow. całkowita80 m²

Stan budynkuDo adaptacji

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Lokal usługowy 80 m² z dużymi witrynami – Warszawa, TargówekDo wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 80 m², położony przy ul. Montwiłłowskiej 6 w Warszawie, w dzielnicy Targówek. Lokal znajduje się na parterze i posiada duże, przeszklone witryny, które zapewniają naturalne doświetlenie oraz możliwość wyeksponowania prowadzonej działalności.Przestrzeń ma kształt prostokąta, co ułatwia jej funkcjonalne zagospodarowanie. Obecne ścianki działowe wykonane są z karton-gipsu i można je zdemontować, uzyskując bardziej otwarty układ. Lokal daje szerokie możliwości adaptacji do potrzeb najemcy — zarówno pod względem podziału pomieszczeń, jak i aranżacji wnętrza.Atuty lokalu:duże witryny i wejście z poziomu chodnika,ustawny, prostokątny układ,możliwość usunięcia ścianek działowych i dostosowania przestrzeni do własnej działalności,wentylacja i klimatyzacja,otoczenie zabudowy mieszkaniowej, sprzyjające działalności usługowej kierowanej do lokalnych mieszkańców.W pobliżu znajduje się stacja kolejowa Warszawa Zacisze-Wilno, zapewniająca wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy. Lokalizacja umożliwia obsługę zarówno mieszkańców okolicy, jak i klientów dojeżdżających komunikacją publiczną.Warunki najmu:czynsz najmu: 5 200 zł netto miesięcznie,dodatkowo płatne: czynsz do administracji oraz media według zużycia,kaucja: 7 000 zł,minimalny okres najmu: 12 miesięcy.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.