Lokal Usługowy Parter Bitwy Warszawskiej 23

Cena na tle rynku

27,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1656 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bitwy Warszawskiej 1920 12

  67 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 102

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Farm-Jed

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Dobrego Maharadży

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bitwy Warszawskiej 1920 04

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne AurisMed

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Akademickie Liceum Ogólnokształcące przy PJATK

  29 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej

  7 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia WKD

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal Użytkowy Na Parterze Budynku Przy Ulicy Bitwy Warszawskiej 23Świetna lokalizacja, parter, witryny, 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym. LOKAL:Lokal o powierzchni 171 m2 składa się z :- 4 pomieszczeń (pokoje biurowe) z oknami- aneksu śniadaniowego- 2 łazienek- pomieszczenia gospodarczego bez okna- holuDo lokalu przynależą 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 500 zł/miesiąc za jedno miejsce postojoweCzynsz najmu: 15 000 zł miesięcznie.Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media: 2 500 zł miesięcznie.Łączny miesięczny koszt najmu wynosi 17 500 zł, z zastrzeżeniem rozliczenia mediów zgodnie z ich rzeczywistym zużyciem.LOKALIZACJA :Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum miasta. Niebawem w okolicy zostanie zbudowany podziemny tramwaj. W pobliżu znajduje się wiele sklepów, modnych restauracji, kawiarni oraz innych punktów usługowych. W pobliżu znajdziemy również CH Blue City oraz CH Atrium Reduta.Oferta wynajmu dostępna wyłącznie w naszym biurze.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Commercial Premises on the Ground Floor of the Building at 23 Bitwy Warszawskiej StreetGreat location , ground floor, shop windows, 3 parking spaces in the underground garage.PREMISES:The premises with an area of 171 m2 consist of:- 4 rooms (office rooms) with windows- breakfast kitchenette- 2 bathrooms- utility room without a window- hallThe premises include 3 parking spaces in the underground garage, available at PLN 500 per month per parking space.Monthly rent: PLN 15,000.Administrative fee, including advance payments for utilities: PLN 2,500 per month.The total monthly cost of the rent is PLN 17,500, plus PLN 500 per month for each parking space, with utilities subject to settlement based on actual consumption.LOCATION :The location provides quick and convenient access to the city center . An underground tram will soon be built in the area. Nearby, you'll find numerous shops, trendy restaurants, cafes, and other services. The Blue City and Atrium Reduta shopping centers are also nearby.